L'économie et la société à l'ère du numériqueÉdition 2019

Cet ouvrage inédit rassemble les données de la statistique publique rendant compte des transformations de l’économie et de la société par le numérique.

Insee Références
Paru le : Paru le 04/11/2019
L'économie et la société à l'ère du numérique - novembre 2019
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Logements touristiques de particuliers loués via Internet

Insee Références

Paru le : 04/11/2019

En 2018, les logements de tourisme proposés par des particuliers à travers les principales plateformes internet représentent 36 millions de nuits x logements en France métropolitaine (figure 1). Leur fréquentation a ainsi augmenté de 15 % par rapport à 2017, une croissance plus faible que celle de 2017 (+ 19 %) et bien en dessous de celle de 2016 (+ 25 %). La fréquentation touristique est par ailleurs très saisonnière : le troisième trimestre concentre 45 % des locations de logements des particuliers (alors qu’il représente 30 % des logements annuels pour les hôtels, 74 % pour les campings et 34 % pour les autres hébergements collectifs).

Figure 1 - Fréquentation des logements proposés par des particuliers via des plateformes, selon la provenance de la clientèle

Figure 1 - Fréquentation des logements proposés par des particuliers via des plateformes, selon la provenance de la clientèle - Lecture : au 4e trimestre 2018, 6 millions de nuits x logements ont eu lieu dans des logements proposés par des plateformes internet. 30 % de ces nuits x logements ont été réaliséespar des clients non résidents.
Non-résidents Résidents Part des non-résidents
(en%)
Nombre total
de nuits x logements
(en millions
de nuits x logements)
2014 T4 1,0 1,8 35 3
2015 T1 0,9 1,7 34 3
T2 1,8 2,9 38 5
T3 3,3 6,7 33 10
T4 1,1 2,4 32 4
2016 T1 1,1 2,5 31 4
T2 2,2 3,8 36 6
T3 3,6 8,6 30 12
T4 1,2 2,9 29 4
2017 T1 1,3 3,0 30 4
T2 2,5 4,8 34 7
T3 4,6 9,7 32 14
T4 1,5 3,6 30 5
2018 T1 1,6 3,7 30 5
T2 3,0 5,5 36 9
T3 5,4 10,5 34 16
T4 1,8 4,1 30 6
  • Lecture : au 4e trimestre 2018, 6 millions de nuits x logements ont eu lieu dans des logements proposés par des plateformes internet. 30 % de ces nuits x logements ont été réaliséespar des clients non résidents.
  • Champ : logements touristiques de particuliers proposés par les principales plateformes internet, en France métropolitaine.
  • Source : Insee, estimations sur un panel d'enseignes (adhérentes à l'UNPLV ou à Gîtes de France).

Figure 1 - Fréquentation des logements proposés par des particuliers via des plateformes, selon la provenance de la clientèle

  • Lecture : au 4e trimestre 2018, 6 millions de nuits x logements ont eu lieu dans des logements proposés par des plateformes internet. 30 % de ces nuits x logements ont été réaliséespar des clients non résidents.
  • Champ : logements touristiques de particuliers proposés par les principales plateformes internet, en France métropolitaine.
  • Source : Insee, estimations sur un panel d'enseignes (adhérentes à l'UNPLV ou à Gîtes de France).

En 2018, un tiers des séjours sont réalisés par des non-résidents. Leur fréquentation mesurée en nombre de nuits x logements continue à vivement progresser (+ 20 %, figure 2) tandis que celle des résidents ralentit (+ 13 % après + 18 % et + 30 %). Les logements situés en Île-de-France et en province bénéficient quasiment de la même croissance (respectivement + 15 % et + 16 %). Ainsi, en 2018 comme en 2017, 83 % des logements loués se situent en province. Au troisième trimestre, les locations sont encore plus nombreuses en province, atteignant 88 % des logements loués.

Figure 2a - Évolution de la fréquentation des logements proposés par des particuliers via les plateformes

Nuits x logements, en glissement annuel
Figure 2a - Évolution de la fréquentation des logements proposés par des particuliers via les plateformes (Nuits x logements, en glissement annuel) - Lecture : au 4e trimestre 2018, la fréquentation des logements proposés par les plateformes est supérieure de 15 % à celle du 4e trimestre 2017.
Ensemble des logements Île-de-France Province
2015 T4 26 22 28
2016 T1 37 43 35
T2 27 11 32
T3 23 0 27
T4 18 8 21
2017 T1 20 21 20
T2 22 16 23
T3 16 23 15
T4 22 16 24
2018 T1 24 3 31
T2 17 20 16
T3 12 21 11
T4 15 11 17
  • Lecture : au 4e trimestre 2018, la fréquentation des logements proposés par les plateformes est supérieure de 15 % à celle du 4e trimestre 2017.
  • Champ : logements touristiques de particuliers proposés par les principales plateformes internet, en France métropolitaine.
  • Source : Insee, estimations sur un panel d'enseignes (adhérentes à l'UNPLV ou à Gîtes de France).

Figure 2a - Évolution de la fréquentation des logements proposés par des particuliers via les plateformes

  • Lecture : au 4e trimestre 2018, la fréquentation des logements proposés par les plateformes est supérieure de 15 % à celle du 4e trimestre 2017.
  • Champ : logements touristiques de particuliers proposés par les principales plateformes internet, en France métropolitaine.
  • Source : Insee, estimations sur un panel d'enseignes (adhérentes à l'UNPLV ou à Gîtes de France).

En 2018, les hébergements touristiques proposés par des particuliers via des plateformes internet représentent 14 % de la fréquentation des hébergements touristiques marchands en matière de logements mesurée en nuits x logements (figure 3). En 2015, ils n’en représentaient que 9 %.

Figure 3 - Fréquentation en nuits x logements des hébergements touristiques marchands

Figure 3 - Fréquentation en nuits x logements des hébergements touristiques marchands - Lecture : en 2018, 36 millions de nuits x logements ont été passées dans des logements proposés par des plateformes internet, ce qui représente 14 % de l'activité totale des hébergements touristiques marchands.
2018 Évolution 2018/2017 (en %)
Millions de nuits x logements Répartition (en %) Part des non-résidents (en %) Ensemble Résidents Non-résidents
Logements de particuliers via les plateformes 36 14 33 15,5 13,2 20,5
Hébergements collectifs des professionnels 216 86 31 1,7 0,3 4,9
Ensemble des hébergements marchands 252 100 32 3,4 1,9 7,0
  • Lecture : en 2018, 36 millions de nuits x logements ont été passées dans des logements proposés par des plateformes internet, ce qui représente 14 % de l'activité totale des hébergements touristiques marchands.
  • Champ : logements touristiques de particuliers proposés par les principales plateformes internet et hébergements touristiques proposés par les hôtels, campings et autres hébergements collectifs touristiques, en France métropolitaine.
  • Source : Insee, estimations sur un panel d'enseignes (adhérentes à l'UNPLV ou à Gîtes de France) et enquêtes de fréquentation touristique auprès des hôtels, des campings et des autres hébergements collectifs.

Ce segment de l’offre touristique dynamise le marché des hébergements touristiques. En les prenant en compte, la hausse de la fréquentation touristique est plus forte en 2018 : + 3 % au total, au lieu de + 2 % dans les hébergements plus traditionnels proposés par les professionnels (hôtels, campings, résidences de tourisme, etc.).

Le nombre d’occupants par logement n’est pas toujours connu lors des locations entre particuliers. Sous l’hypothèse de trois personnes par logement, les locations de logements touristiques de particuliers représenteraient 107 millions de nuitées de voyageurs, soit 20 % du total des nuitées, incluant l’offre professionnelle (contre 92 millions de nuitées en 2017, soit 18 % du total).

Définitions


Fréquentation : il existe deux concepts. La fréquentation est d’abord mesurée en nuits x logements (nuits de facturation d’un logement). Le nombre de personnes fréquentant ces logements permet d’en déduire les nuitées qui totalisent les nuits passées par l’ensemble des clients dans un logement (nuits de voyageurs). Ainsi, un couple séjournant trois nuits dans un logement compte pour trois nuits x logements et pour six nuits x voyageurs.


Non-résidents : ils désignent les personnes, quelle que soit leur nationalité, française ou étrangère, qui ont leur domicile principal à l'étranger.

Pour en savoir plus

« Les hébergements collectifs touristiques en 2018 », Insee Première n° 1747, avril 2019.

« La location de logements touristiques de particuliers par Internet attire toujours plus en 2017 », Insee Focus n° 133, novembre 2018.

« Les logements touristiques de particuliers proposés par Internet », Insee Analyses n° 33, février 2017.

Définitions

Pour en savoir plus