Bilan économique de Bourgogne
En 2014, l'emploi salarié régional diminue de 0,9 % et le nombre de demandeurs d'emploi progresse encore. Le ralentissement de l'activité affecte tous les secteurs. Plus de la moitié des emplois détruits dans la région se concentrent dans l'industrie, mais les effectifs se replient aussi dans la construction et le tertiaire marchand hors intérim. L'année est aussi difficile dans le transport, avec un nouveau repli du fret routier de marchandises et dans l'agriculture où les variations météorologiques perturbent le développement des cultures. Seule la fréquentation dans les hôtels bourguignons s'inscrit à la hausse. Pourtant, plus de 9 800 entreprises ont été créées en Bourgogne, soit une progression de 2,7 % sur un an alors que les défaillances d'entreprises reculent pour la deuxième année consécutive.
Construction - Nouvelle baisse de l’activité
Alain Ribault (Insee)
Après une baisse de 31 % de l’activité en 2013, le secteur subit un nouveau recul de 13 % en 2014. Cette dégradation est plus importante qu’au niveau national où elle atteint 10,6 %.
Les permis de construire orientés à la baisse
En 2014, 5 100 permis de construire ont été délivrés en Bourgogne, soit un recul de 13 % sur un an. Cette baisse fait suite à une année 2013 déjà très mal orientée, avec 31 % de logements autorisés en moins. Sur cinq ans, entre 2008 et 2013, les permis de construire diminuent en moyenne de 7,4 % par an, une baisse bien supérieure à celle observée au plan national.
Deux départements contribuent au repli du nombre de logements autorisés : l’Yonne, où la baisse de 32 % est sévère et la Saône-et-Loire (- 25,7 %). Dans la Nièvre, le nombre de logements autorisés progresse de 13,3 % ; il reste stable en Côte-d’Or (+ 0,6 %).
Le nombre de logements commencés diminue aussi, de 22,3 % en Bourgogne, contre une baisse de 11 % au plan national.
Les surfaces autorisées pour les locaux non résidentiels reculent également de 9,5 % en Bourgogne en 2014. Le secteur de l’hébergement hôtelier se distingue avec une progression de 135 % qui fait suite au repli de 37 % en 2013.
Le marché immobilier dans l’expectative
Les ventes d’appartements neufs se redressent à nouveau en 2014 avec 763 unités (+ 17,4 %) confirmant la progression de 2013 (+15,1 %). Le niveau des transactions cependant reste faible. Le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 949 €. Il progresse de 3,1 % en Bourgogne alors qu’il diminue de 0,4 % au niveau national. Il reste néanmoins un des plus faibles de France métropolitaine. Les prix les plus bas sont pratiqués en Auvergne, Lorraine et dans le Limousin.
Le marché des maisons neuves faiblit à nouveau en 2014. Il atteint 38 unités chutant de 36 % par rapport à 2013. Le prix moyen par lot progresse de 3,7 % pour atteindre 197 670 €. Il reste cependant très faible.
tableauFigure 1 – Logements autorisés par département
| Logements en 2014 (nombre) | Évolution 2014/2013 | Évolution annuelle moyenne 2013/2008 (1) | |
|---|---|---|---|
| Côte-d'Or | 2 600 | 0,6 | -0,7 |
| Nièvre | 400 | 13,3 | -13,9 |
| Saône-et-Loire | 1 400 | -25,7 | -8,5 |
| Yonne | 800 | -32,0 | -13,7 |
| Bourgogne | 5 100 | -13,0 | -7,4 |
| France métropolitaine | 356 800 | -10,6 | -2,5 |
- (1) : taux d'évolution annuel qu'aurait connu la construction de logements, pour le département ou la région, si l'évolution avait été la même pour chaque année de la période considérée.
- Note : données brutes provisoires arrondies à la centaine en date réelle. Les évolutions sont calculées sur données non arrondies.
- Champ : France métropolitaine.
- Source : SOeS, Sit@del2, estimations à fin février 2015.
tableauFigure 2 – Construction autorisée de locaux non résidentiels, selon le type
| Bourgogne | France métropolitaine | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Surfaces autorisées en 2014 (en milliers de m² ) | Évolution 2014/2013 | Évolution moyenne annuelle 2013/2008 (1) | Évolution 2014/2013 | Évolution moyenne annuelle 2013/2008 (1) | |
| Artisanat | 53 | 43,1 | 70,4 | 5,2 | 42,1 |
| Bureaux | 67 | -21,3 | -0,6 | -22,3 | -1,5 |
| Commerce | 77 | -30,5 | -10,7 | -14,1 | 0,6 |
| Entrepôt | 163 | 27,9 | -16,7 | 8,3 | -6,6 |
| Exploitation agricole ou forestière | 256 | -25,7 | -14,4 | -13,5 | -2,0 |
| Hébergement hôtelier | 17 | 135,5 | 3,4 | -16,1 | 3,5 |
| Industrie | 86 | 15,7 | -14,4 | -2,0 | -14,9 |
| Service public ou d'intérêt collectif | 105 | -15,8 | 3,0 | -19,7 | -0,9 |
| Ensemble | 824 | -9,5 | -11,0 | -11,5 | -3,1 |
- (1) : taux d'évolution annuel qu'aurait connu la construction de locaux, si l'évolution avait été la même pour chaque année de la période considérée.
- Note : données brutes provisoires en date réelle.
- Source : SOeS, Sit@del2, estimations à fin février 2015.
tableauFigure 3 – Évolution de la construction de logements
| Logements autorisés - Bourgogne | Logements commencés - Bourgogne | Logements autorisés - France métropolitaine | Logements commencés - France métropolitaine | |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| 2006 | 107,96 | 124,14 | 109,31 | 105,82 |
| 2007 | 96,46 | 112,64 | 103,75 | 105 |
| 2008 | 76,11 | 85,06 | 85,58 | 85,5 |
| 2009 | 61,95 | 75,86 | 68,27 | 74,55 |
| 2010 | 69,03 | 82,76 | 85,54 | 89 |
| 2011 | 82,3 | 85,06 | 93,89 | 90,52 |
| 2012 | 75,22 | 83,91 | 86,5 | 85,39 |
| 2013 | 52,21 | 77,01 | 75,64 | 85,77 |
| 2014 | 45,13 | 59,77 | 67,27 | 76,38 |
- Note : données brutes provisoires arrondies à la centaine en date réelle.
- Champ : logements individuels et collectifs.
- Source : SOeS, Sit@del2, estimations à fin février 2015.
graphiqueFigure 3 – Évolution de la construction de logements
- Note : données brutes provisoires arrondies à la centaine en date réelle.
- Champ : logements individuels et collectifs.
- Source : SOeS, Sit@del2, estimations à fin février 2015.
tableauFigure 4 – Évolution de la construction de locaux non résidentiels
| Locaux autorisés - Bourgogne | Locaux commencés - Bourgogne | Locaux autorisés - France métropolitaine | Locaux commencés - France métropolitaine | |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| 2006 | 88,59 | 102,08 | 109,96 | 108,65 |
| 2007 | 100,38 | 91,22 | 109,61 | 114,19 |
| 2008 | 103,92 | 102,11 | 106,44 | 103,37 |
| 2009 | 92,82 | 86,07 | 94,07 | 86,68 |
| 2010 | 92,7 | 68,76 | 96,06 | 78,44 |
| 2011 | 96,21 | 80,97 | 101,45 | 81,26 |
| 2012 | 89,57 | 66,46 | 97,97 | 74,29 |
| 2013 | 58,14 | 46,82 | 91,16 | 71,24 |
| 2014 | 52,59 | 80,7 |
- Note : données brutes provisoires en date réelle.
- Source : SOeS, Sit@del2, estimations à fin février 2015.
graphiqueFigure 4 – Évolution de la construction de locaux non résidentiels
- Note : données brutes provisoires en date réelle.
- Source : SOeS, Sit@del2, estimations à fin février 2015.
tableauFigure 5 – Évolution de la commercialisation de logements neufs dans la région Bourgogne
| Logements neufs disponibles en fin d'année | Logements neufs mis en vente | Logements neufs vendus (réservés) | |
|---|---|---|---|
| 2005 | 100 | 100 | 100 |
| 2006 | 230,33 | 192,95 | 141,86 |
| 2007 | 315,48 | 253,89 | 239,28 |
| 2008 | 298,33 | 67,58 | 74,19 |
| 2009 | 230,13 | 142,95 | 151,85 |
| 2010 | 151,88 | 91,26 | 114,59 |
| 2011 | 207,53 | 148,63 | 122,56 |
| 2012 | 308,58 | 129,89 | 71,6 |
| 2013 | 313,81 | 91,05 | 79,69 |
| 2014 | 310,04 | 102,32 | 89,9 |
- Note : données brutes.
- Champ : permis de 5 logements et plus destinés à la vente aux particuliers ; France métropolitaine.
- Source : SOeS, enquête ECLN.
graphiqueFigure 5 – Évolution de la commercialisation de logements neufs dans la région Bourgogne
- Note : données brutes.
- Champ : permis de 5 logements et plus destinés à la vente aux particuliers ; France métropolitaine.
- Source : SOeS, enquête ECLN.
Méthodologie
La base de données Sit@del2 rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis accordés) et aux mises en chantier transmises par les services instructeurs (État, collectivités territoriales) au service statistique du Ministère de l'Écologie, du Développement durable et de l'Énergie (MEDDE). Les mouvements relatifs à la vie du permis (dépôts, autorisations, annulations, modificatifs, déclarations d’ouverture de chantier, déclarations d’achèvement des travaux) sont exploités à des fins statistiques. Les séries de la construction utilisées pour la conjoncture et le bilan économique sont élaborées à partir de cette base.
En matière de logement, les séries d’estimations en date réelle sont produites mensuellement pour évaluer le nombre d’autorisations et de mises en chantier. Elles visent à retracer dès le mois suivant, l’ensemble des évènements à leur date réelle. Sur la base des données collectées, les séries intègrent une estimation de l’information non encore remontée. Ces séries sont actualisées chaque mois pour prendre en compte les informations les plus récentes. Les estimations en date réelle corrigent des éventuels défauts de collecte des déclarations d’ouverture de chantier.
Pour les locaux non résidentiels, les séries de surface de plancher en date de prise en compte permettent le suivi conjoncturel de ce secteur. Elles agrègent les informations issues des permis (autorisés, commencés, etc.) selon la date d’enregistrement de la donnée dans l’application Sit@del2.
Les séries de surface de plancher en date réelle sont utilisées pour les études structurelles. L’information est restituée selon la date effective de l’autorisation ou de la date de la mise en chantier. Ces séries sont présentées nettes des annulations et ne comportent pas d’estimations : elles minorent donc la réalité, spécialement pour les mois de collecte les plus récents.
D’autres données, produites à partir des informations collectées sur les formulaires (permis autorisés, déclaration de mise en chantier…) sont disponibles sur Ouvrir dans un nouvel ongletle site du SOeS.
Sources
Avertissement
Les données chiffrées sont parfois arrondies (selon les règles mathématiques). Le résultat arrondi d'une combinaison de données chiffrées (qui fait intervenir leurs valeurs réelles) peut se trouver légèrement différent de celui que donnerait la combinaison de leurs valeurs arrondies.
Définitions
Logement autorisé
Un logement autorisé est un logement, non encore réalisé, dont la construction a été autorisée par un permis de construire ou une non-opposition à une déclaration préalable.
Logement commencé
Un logement est considéré comme commencé (ou mis en chantier) après réception de la déclaration d’ouverture de chantier (DOC) envoyée par le pétitionnaire (ou maître d’ouvrage).
Un chantier est considéré ouvert lorsque les fouilles en rigole ou les fondations sont entreprises pour une partie ou la totalité des constructions autorisées.
Une « fouille en rigole » est un creusement du sol pour permettre la construction à l'emplacement des « semelles » (ces dernières sont les parties basses).