Insee Analyses Centre-Val de LoireCentre-Val de Loire : deux tiers des ménages propriétaires de leur logement

Auteur : Erwan Porte

Avec plus de six ménages sur dix propriétaires de leur résidence principale, la région affiche l’un des plus forts taux de propriétaires de France métropolitaine. En 50 ans, ce taux n’a cessé de progresser, mais pas forcément de manière uniforme. En 1968, près d’un ménage sur deux était propriétaire. Le rythme de l’accession à la propriété a été dynamique pendant 20 ans puis a ralenti à partir des années 1990. Du fait de conditions économiques plus propices, les seniors ont plus profité de cet essor du patrimoine immobilier. À partir des années 2000, ce sont principalement les classes sociales les plus favorisées, en couple avec ou sans enfants, qui alimentent la hausse du taux de propriété. Enfin, pour l’ensemble des ménages, qu’ils soient locataires ou propriétaires, les conditions du logement se sont nettement améliorées depuis 1968. Les habitations sans salle de bain ont quasiment disparu du parc immobilier alors que la taille des ménages a diminué.

Insee Analyses Centre-Val de Loire
No 48
Paru le :Paru le13/11/2018
Auteur : Erwan Porte
Insee Analyses Centre-Val de Loire No 48- Novembre 2018

Le parc des 1,14 million de résidences principales de la région, essentiellement des maisons (72,4 %), a connu une croissance soutenue depuis 50 ans. Son histoire traduit d’abord l’évolution des comportements de cohabitation : la décohabitation explique, avant la croissance démographique, les deux tiers de cette augmentation depuis 1990. Elle traduit également l’histoire du statut d’occupation : propriétaire ou locataire de son logement. Influencée par l’évolution des contraintes de crédit (taux d’intérêt et durée des emprunts en particulier), de revenu, mais également fonction de l’étape dans le cycle de vie (jeune célibataire, couple…), la possibilité de devenir propriétaire est une histoire de vie.

Un fort taux de ménages propriétaires

En 50 ans, la population du Centre-Val de Loire a augmenté de 587 000 habitants, soit une hausse de 29,5 %. Dans le même temps, la taille moyenne des ménages a diminué sensiblement, passant de 3 à 2,2. Le nombre de ménages s’est ainsi considérablement accru, passant de 637 000 ménages en 1968 à 1 141 000 ménages en 2014.

Au cours de cette même période, le statut de propriétaire a connu un essor important dans la région comme sur l’ensemble du territoire métropolitain. Le nombre de ménages propriétaires a plus que doublé (312 000 en 1968 contre 731 000 en 2014) et leur proportion parmi l’ensemble des ménages est passée de 49 % à 64 % (figure 1). Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (58 %) et place la région en troisième position derrière la Bretagne (66 %) et les Pays de la Loire (64 %), loin devant la région parisienne (47 %). La hausse de la proportion de ménages propriétaires depuis 1968 reste toutefois modérée dans la région (+ 15 points), derrière la Normandie et l’ensemble des régions de l’est de la France.

Le nombre de ménages locataires progresse également, mais plus lentement. Ils sont 390 000 en 2014 contre 249 000 en 1968. Leur part dans l’ensemble des ménages baisse ainsi de 5 points. Quant au nombre de ménages logés à titre gratuit, il a été divisé par quatre sur la période, passant de 76 000 à 20 000. Ces personnes représentent aujourd’hui moins de 2 % des ménages de la région alors qu’ils étaient près de 12 % en 1968. Cette forte diminution pourrait s’expliquer notamment par le fait que les salariés sont de moins en moins logés par leur employeur.

Après une forte croissance (+ 11 points) entre 1968 et 1990, l’augmentation du coût d’acquisition du logement a entraîné une stagnation de la part des propriétaires entre 1990 et 1999 (- 0,2 point) dans la région (figure 2), comme au niveau national (+ 0,3 point). En effet, les taux d’intérêt ont augmenté du milieu des années 1980 au milieu des années 1990. A suivi un doublement des prix de l’immobilier entre 1996 et 2010. Ces deux effets ont eu pour conséquence de freiner l’accès à la propriété des ménages les plus modestes. À partir des années 2000, le contexte économique est redevenu plus favorable et la croissance de la part de propriétaires a repris (+ 3 points entre 1999 et 2009), pour de nouveau ralentir entre 2009 et 2014 (+ 0,8 point), conséquence de la crise financière de 2008.

Parallèlement, depuis les années 1970, l’accès à la propriété a été encouragé par différents dispositifs de soutien public : prêt aidé à l’accession à la propriété (PAP), prêt conventionné (PC), prêt d’accession sociale (PAS), prêt à taux zéro (PTZ) et plus récemment le PTZ+. Par exemple, le PTZ+ s’adresse aux ménages, sous condition de ressources, réalisant leur premier achat immobilier d’un logement neuf ou d’un logement ancien nécessitant des travaux de rénovation. Le montant du prêt est modulé en fonction, entre autres, de la composition du ménage, du montant des autres prêts contractés et la performance énergétique du logement.

Les taux d’intérêt des crédits, le prix de l’immobilier, les crises économiques, les aides publiques mais également l’allongement de la durée du crédit peuvent avoir une influence sur la décision de devenir propriétaire ou de repousser ultérieurement cet engagement.

La part de propriétaires est moins importante dans les zones les plus urbanisées. Ainsi, dans les départements accueillant les deux métropoles de la région, l’Indre-et-Loire (Tours) et le Loiret (Orléans), la part des propriétaires est un peu plus faible, respectivement de 59 % et 62 %, mais toujours supérieure à la moyenne nationale (58 %). Cette part a connu sa plus faible progression en Indre-et-Loire sur la période 1968-2014 (+ 13 points) tandis que le Loiret a bénéficié de la seconde plus forte dynamique d’accession à la propriété (+ 17 points) de la région.

Figure 1Répartition du taux de propriétaires en 2014 et évolution du nombre de propriétaires entre 1968 et 2014Part de propriétaires en 2014

Répartition du taux de propriétaires en 2014 et évolution du nombre de propriétaires entre 1968 et 2014
Code région Région Part de propriétaires en 2014 (en %)
11 Île-de-France 47,4
24 Centre-Val de Loire 64,1
27 Bourgogne-Franche-Comté 62,9
28 Normandie 58,2
32 Hauts-de-France 57,7
44 Grand Est 58,6
52 Pays de la Loire 64,3
53 Bretagne 66,3
75 Nouvelle-Aquitaine 62,4
76 Occitanie 59,5
84 Auvergne-Rhône-Alpes 58,7
93 Provence-Alpes-Côte d’Azur 54,4
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Figure 1Répartition du taux de propriétaires en 2014 et évolution du nombre de propriétaires entre 1968 et 2014Part de propriétaires en 2014 (en %)

  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)
Code département Département Part de propriétaires en 2014 (en %)
18 Cher 66,5
28 Eure-et-Loir 66,4
36 Indre 68,2
37 Indre-et-loire 59,1
41 Loir-et-Cher 68,5
45 Loiret 62,4
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)
Code région Région Évolution de la part de propriétaires en 1968 et 2014 (en points de %)
11 Île-de-France + 15,0
24 Centre-Val de Loire + 15,1
27 Bourgogne-Franche-Comté + 16,5
28 Normandie + 18,0
32 Hauts-de-France + 13,1
44 Grand Est + 15,9
52 Pays de la Loire + 13,2
53 Bretagne + 11,0
75 Nouvelle-Aquitaine + 11,1
76 Occitanie + 8,0
84 Auvergne-Rhône-Alpes + 16,9
93 Provence-Alpes-Côte d’Azur + 15,3
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)
Code département Département Évolution de la part de propriétaires en 1968 et 2014 (en points de %)
18 Cher 18,7
28 Eure-et-Loir 16,9
36 Indre 12,7
37 Indre-et-loire 12,7
41 Loir-et-Cher 14,7
45 Loiret 17,1
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Figure 2 Statut d’occupation du logement des ménages en Centre-Val de Loire par année de recensement

%
Statut d’occupation du logement des ménages en Centre-Val de Loire par année de recensement (%)
Année du recensement Propriétaires Logés gratuitement Locataires Ensemble des ménages
1968 49,0 11,9 39,1 100
1975 52,3 10,1 37,6 100
1982 57,0 7,8 35,2 100
1990 60,4 5,0 34,6 100
1999 60,2 3,6 36,2 100
2009 63,3 2,0 34,7 100
2014 64,1 1,8 34,2 100
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Figure 2 Statut d’occupation du logement des ménages en Centre-Val de Loire par année de recensement

  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Un essor inégal de l’accession à la propriété selon les générations

Être propriétaire peut représenter la sécurité d’un toit, au moment où la situation professionnelle et familiale se stabilise. Ce peut être également une étape pour envisager la retraite sereinement et ne plus avoir de loyer à payer au terme de la vie active.

À l’instar des autres régions françaises, les ménages du Centre-Val de Loire, dont le référent a plus de 25 ans, sont davantage propriétaires en 2014 (67 %) qu’en 1968 (51 %). En revanche, les plus jeunes demeurent très peu propriétaires avec un taux qui oscille entre 5 et 7 % sur l’ensemble de la période (figure 3). La dynamique d’acquisition d’un logement n’est pas homogène au sein de ces classes d’âge.

La hausse du taux de ménages propriétaires est plus marquée aux âges de l’activité professionnelle, entre 25 à 59 ans. Entre 1968 et 2014, la part de ménages propriétaires chez les 25-39 ans a gagné 17 points et 14 points chez les 40 ans et plus. Les ménages de 60 ans et plus, qui demeure la classe d’âge où cette part est la plus élevée (68 %).

Depuis 1982, l’évolution de la propriété selon l’âge est stable en Centre-Val de Loire comme sur le reste du territoire national, voire en légère régression pour les moins de 25 ans (- 1 point entre 1982 et 2014). Seuls les ménages de 60 ans et plus sont davantage propriétaires (+ 11 points entre 1982 et 2014), ce qui s’expliquerait plutôt par le vieillissement de la population.

Figure 3Évolution du nombre de ménages et du taux de propriétaires selon la tranche d’âge en Centre-Val de Loire

nombre
Évolution du nombre de ménages et du taux de propriétaires selon la tranche d’âge en Centre-Val de Loire (nombre)
Année du recensement Moins de 25 ans De 25 à 39 ans De 40 à 59 ans 60 ans ou plus Ensemble des ménages
1968 27 652 152 808 219 844 236 536 636 840
1975 45 155 185 505 232 565 264 410 727 635
1982 49 252 241 776 263 888 266 164 821 080
1990 46 424 256 820 291 428 310 616 905 288
1999 45 589 257 711 351 464 344 941 999 705
2009 54 161 241 198 406 642 402 467 1 104 468
2014 53 276 228 282 411 023 448 431 1 141 013
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Figure 3Évolution du nombre de ménages et du taux de propriétaires selon la tranche d’âge en Centre-Val de Loire

  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)
%
(%)
Année du recensement Moins de 25 ans De 25 à 39 ans De 40 à 59 ans 60 ans ou plus Ensemble
1968 5,3 27,7 52,4 64,6 49,0
1975 6,5 34,9 59,1 66,4 52,3
1982 7,4 44,3 66,9 67,9 57,0
1990 6,3 44,5 69,5 73,0 60,4
1999 5,0 37,5 68,0 76,6 60,2
2009 5,8 43,9 67,0 78,9 63,3
2014 6,4 44,6 66,2 78,9 64,1
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Quatre couples sur cinq possèdent leur logement

La vie en couple, avec ou sans enfants, est un déterminant important de l’accession à la propriété. Près de quatre ménages en couple sur cinq possèdent leur logement, alors que la moitié des personnes qui vivent seules et un tiers des familles monoparentales sont propriétaires (figure 4). Le fait de disposer de revenus plus importants, comme lorsque les deux membres du couple ont un salaire, est déterminant dans la capacité de réaliser une acquisition immobilière.

Depuis 1968, les couples avec enfants (+ 31 points) et sans enfant (+ 20 points) sont principalement responsables de l’essor de l’accès à la propriété, tandis que le taux de propriétaires parmi les personnes seules progresse peu (+ 2 points) et diminue au sein des familles monoparentales (- 6 points). Ce sont pourtant ces deux dernières catégories de ménages qui ont le plus fortement progressé en effectifs. Sur la période considérée, les ménages composés d’une personne seule ou d’un parent avec au moins un enfant ont augmenté deux fois plus que les ménages en couple. Ces derniers représentaient 71 % des ménages en 1968, 55 % en 2014.

Bien qu’en légère régression, le modèle du ménage en couple, marié ou non, demeure majoritaire dans le profil des propriétaires (70 % en 1968 contre 66 % en 2014). Les personnes seules accèdent de plus en plus à la propriété (20 % en 1968 contre 27 % en 2014). Les familles monoparentales ont en revanche été exclues de cette dynamique aussi bien en Centre-Val de Loire qu’au niveau national.

Figure 4 Répartition des ménages en Centre-Val de Loire selon leur type et leur statut d’occupation

Répartition des ménages en Centre-Val de Loire selon leur type et leur statut d’occupation - Note de lecture : En 2014, 199 500 habitants du Centre-Val de Loire vivant seuls sont propriétaires de leur logement, soit 50,5 % d’entre eux.
Type de ménage Année Taux de propriétaires (en %) Répartition des ménages selon le statut d’occupation (en volume)
Propriétaires Non propriétaires
Personne vivant seule 1968 48,5 62 556 66 484
2014 50,4 199 541 196 255
Couple sans enfant 1968 59,5 110 372 75 120
2014 80,0 288 465 71 945
Couple avec enfant 1968 41,2 109 428 156 136
2014 72,1 195 983 75 981
Famille monoparentale 1968 39,3 8 632 13 336
2014 33,5 24 398 48 360
Autre type de ménage 1968 59,9 20 820 13 956
2014 56,7 22 717 17 368
  • Note de lecture : En 2014, 199 500 habitants du Centre-Val de Loire vivant seuls sont propriétaires de leur logement, soit 50,5 % d’entre eux.
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Figure 4 Répartition des ménages en Centre-Val de Loire selon leur type et leur statut d’occupation

  • Note de lecture : En 2014, 199 500 habitants du Centre-Val de Loire vivant seuls sont propriétaires de leur logement, soit 50,5 % d’entre eux.
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Un niveau de diplôme qui impacte de plus en plus le statut de propriétaire...

Les ménages du Centre-Val de Loire sont davantage propriétaires en 2014, quel que soit le niveau de diplôme du référent (figure 5). Le taux de ménages propriétaires dont le référent n’a aucun diplôme (hors diplôme du premier cycle ou niveau collège) est élevé dans la région (64 %). Il est de 8 points supérieur à celui de la France métropolitaine (56 %). Ce sont pour autant les ménages qui ont connu la plus faible augmentation du taux de propriétaires (+ 12 points) entre 1968 et 2014. L’essentiel de la progression a été réalisée entre 1968 et 1990 et stagne depuis.

À l’inverse, la part des ménages propriétaires disposant d’un niveau supérieur au baccalauréat a augmenté de 30 points en 50 ans. De même, si seulement 33 % des ménages dont le référent est titulaire d’un CAP/BEP étaient propriétaires de leur logement en 1968, 67 % d’entre eux le sont en 2014. Ils présentent en outre le plus fort taux de propriétaires, au même niveau que les ménages dont le référent est diplômé du supérieur et devant ceux titulaires d’un baccalauréat (61 %).

Toutefois, si la part des ménages propriétaires parmi les non diplômés a augmenté, la part de ces derniers a nettement diminué dans la population, liée à l’augmentation générale du niveau de formation entre 1968 et 2014. Alors que le nombre de ménages diplômés a été multiplié par sept, la population de ménages sans diplôme a décru de 30 % en 50 ans. Ainsi, si en 1968, 87 % des propriétaires n’avaient pas de diplôme, ils ne représentent en 2014 plus que 32 % de l’ensemble des ménages propriétaires.

… ce que confirment les catégories socioprofessionnelles (CSP)

Ces différentes trajectoires se reflètent dans les catégories socioprofessionnelles (figure 5). Les CSP les plus favorisées ont davantage bénéficié de l’essor de la propriété dans la seconde moitié du 20ᵉ siècle. La hausse de la part de propriétaires est particulièrement marquée pour les cadres et les professions intermédiaires (respectivement + 30 et + 29 points, soit + 8 et + 7 points par rapport à la moyenne française). Parallèlement, le nombre de ménages dont le référent appartient à ces CSP a le plus augmenté dans la population régionale (quatre fois plus de ménages dont le référent est un cadre qu’en 1968).

A contrario, la progression est moins sensible chez les ouvriers (+ 16 points) et surtout chez les employés (+ 9 points), parmi lesquels moins d’un ménage sur deux est propriétaire en 2014.

Par ailleurs, les agriculteurs, dont le lieu de travail est souvent rattaché au lieu de vie, sont ceux qui possèdent le plus souvent leur logement, en 1968 comme en 2014 (respectivement 65 % en 1968 et 93 % en 2014), même si, durant cette période, leur effectif a été divisé par quatre.

Figure 5Nombre total de ménages et taux de propriétaires en Centre-Val de Loire en 1968 et en 2014 selon le niveau de diplôme et la catégorie socioprofessionnelle

Nombre total de ménages et taux de propriétaires en Centre-Val de Loire en 1968 et en 2014 selon le niveau de diplôme et la catégorie socioprofessionnelle
Nombre total de ménages Taux de propriétaires (en %) Évolution du taux de propriétaire (en point)
1968 2014 1968 2014
Ensemble des ménages 637 000 1 141 000 49 64 + 15,1
Niveau de diplôme
Toujours en études 2 000 17 000 11 2 - 8,9
Aucun diplôme (au mieux BEPC, brevet des collèges, DNB) 527 000 369 000 52 64 + 12,0
CAP, BEP 57 000 340 000 33 67 + 34,3
Baccalauréat 30 000 168 000 38 61 + 23,3
Diplôme d’études supérieures 20 000 247 000 45 67 + 21,8
Catégorie socioprofessionnelle
Agriculteurs 66 000 16 000 65 83 + 17,5
Artisans, commerçant, chefs d’entreprise 54 000 49 000 58 73 + 15,1
Cadres 23 000 100 000 42 72 + 30,2
Professions intermédiaires 52 000 160 000 35 64 + 28,9
Employés 62 000 129 000 30 39 + 9,2
Ouvriers 178 000 210 000 35 51 + 15,9
Inactifs et chômeurs n’ayant jamais travaillé 202 000 477 000 63 73 + 9,9
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Des logements plus grands pour les propriétaires

Comme dans le reste de la France, la taille moyenne des ménages dans la région se réduit. Près de 2 ménages sur 3 ne sont composés que de 1 ou 2 personnes en 2014, alors qu’ils représentaient la moitié des ménages en 1968. Dans le même temps, la part des foyers de 5 personnes ou plus a nettement diminué, passant de 19 % à 6 % des ménages en 2014. La taille moyenne des ménages, propriétaires comme non propriétaires, s’est contractée, passant de 3 personnes en 1968 à 2,2 en 2014 (figure 6). Ce phénomène de décohabitation est lié aux nouveaux modes de vie (baisse de la natalité, ruptures conjugales…), mais aussi à l’augmentation du veuvage, conséquence du vieillissement de la population.

Les caractéristiques et la structure du parc immobilier ont également évolué. Les ménages vivent en moyenne dans des logements plus grands mais également mieux équipés. Si en 1968, 57 % des logements ne disposaient pas de sanitaires, en 2014 ils ont quasiment disparu. Du fait de la décohabitation et de la plus grande surface des logements, la surface moyenne ainsi que le nombre de pièces par foyer a augmenté. Alors qu’en 1968 les ménages disposent d’1,1 pièce par personne, ce ratio est de 1,9 en 2014.

Figure 6 Évolution de la taille moyenne des ménages et de leurs logements entre 1968 et 2014 en Centre-Val de Loire

nombre de personnes et pièces
Évolution de la taille moyenne des ménages et de leurs logements entre 1968 et 2014 en Centre-Val de Loire (nombre de personnes et pièces)
Année de recensement Taille moyenne des ménages propriétaires Taille moyenne des ménages non propriétaires Taille moyenne des logements propriétaires Taille moyenne des logements non propriétaires
1968 2,95 3,12 3,56 2,89
1975 2,88 2,86 3,77 3,02
1982 2,78 2,56 4,03 3,13
1990 2,69 2,37 4,25 3,23
1999 2,50 2,21 4,46 3,18
2009 2,35 2,05 4,70 3,20
2014 2,31 2,02 4,73 3,20
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Figure 6 Évolution de la taille moyenne des ménages et de leurs logements entre 1968 et 2014 en Centre-Val de Loire

  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Le nombre des maisons a progressé plus rapidement que celui des appartements (figure 7). La structure du parc immobilier a davantage évolué pour les acquéreurs. Ainsi, depuis 50 ans, l’écart de taille du logement se creuse entre propriétaires et locataires. Pour ces derniers, la taille du logement reste stable (2,9 pièces en moyenne en 1968 contre 3,2 en 2014), alors que les propriétaires habitent aujourd’hui des logements plus grands qu’auparavant (3,6 pièces en moyenne en 1968 contre 4,7 en 2014). L’écart de taille du logement entre propriétaires et locataires s’explique par la différence de type d’habitat. Si 93 % des ménages propriétaires de la région habitent dans une maison en 2014, les locataires sont seulement 36 % dans le même cas. Cette différence s’accentue depuis 50 ans, puisque le taux d’acquisition d’une maison progresse alors que la location de ce type de bien régresse. Les ménages locataires s’orientent donc de plus en plus vers l’habitat collectif (61 %), vers des surfaces a priori plus petites.

La part des propriétaires de 1 à 2 piècesou de 3 à 4 pièces a baissé (respectivement - 20 points et - 10 points entre 1968 et 2014) tandis que la part des logements de 5 pièces ou plus a augmenté chez les acquéreurs (+ 30 points). La progression de la taille des acquisitions est plus forte en Centre-Val de Loire qu’au niveau national (+ 7 points). Alors que la région connaissait un taux plus important de propriétaires de petits logements à la fin des années 1960 (24 % contre 19 % en France métropolitaine), dorénavant plus de la moitié des ménages propriétaires disposent d’un logement de plus de 5 pièces.

Figure 7Évolution du nombre de ménages par type de logement entre 1968 et 2014

Base 100 en 1968
Évolution du nombre de ménages par type de logement entre 1968 et 2014 (Base 100 en 1968)
Année de recensement Appartement en Centre-Val de Loire Appartement en France Maison en Centre-Val de Loire Maison en France
1968 100,00 100,00 100,00 100,00
1975 124,27 117,37 117,12 116,70
1982 130,92 124,32 138,58 136,34
1990 137,09 130,51 158,75 158,03
1999 159,21 144,80 172,94 175,02
2009 174,27 166,30 194,63 199,28
2014 176,32 174,22 203,12 207,95
  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Figure 7Évolution du nombre de ménages par type de logement entre 1968 et 2014

  • Champ : Ménages ayant leur résidence principale en France métropolitaine (hors Corse).
  • Source : Insee, Saphir (1968-2014)

Sources

Les résultats sont issus de l’exploitation historique des recensements de la population. La base Saphir (Système d’analyse de la population par l’historique des recensements) est un fichier de données harmonisées des recensements réalisés entre 1968 et 2014, permettant leur comparaison ainsi que des analyses sur des longues périodes. Pour la Corse, les données ne sont disponibles qu’à partir de 1982 et pour les territoires ultra-marins qu’à partir de 1990.

Définitions

Cette étude porte uniquement sur les résidences principales. Un ménage propriétairede sa résidence principale désigne un ménage dont au moins un des occupants en est propriétaire.

Les caractéristiques d’un ménage (par exemple, l’âge) sont assimilées à celles de son référent. Ainsi, un ménage dont le référent a plus de 25 ans est désigné par le terme « ménage de plus de 25 ans ».