En 2017, 8 200 logements ont été autorisés à la construction. Les autorisations augmentent pour la deuxième année consécutive, de 5 % (+ 8 % en France, figure 1). La moitié des projets de construction concernent des maisons individuelles, en forte progression cette année (+ 9%). Les autorisations de construction d'appartements progresse en revanche plus modestement (+ 1 %).

Après trois années consécutives de baisse, les mises en chantier sont également en hausse : la construction de 6 500 logements a commencé en 2017 (+ 1 %). Plus de logements individuels (+ 10%) sont notamment mis en construction alors que les mises en chantier d'appartements continuent de reculer (- 8 % après - 17 %).

Les mises en chantier de logements locatifs sociaux repartent à la hausse en 2017 (+ 19 % après - 39 %). Cela reste néanmoins en deçà des perspectives envisagées (1 885 logements démarrés contre 2 000 prévus).

Les livraisons de logements locatifs sociaux restent stables : 2 840 logements en 2017 (figure 2). La majorité des projets sont livrés deux ans après le démarrage du chantier. Toutefois, la livraison de logements commencés avant 2015 s'étale au-delà de la durée habituelle des chantiers : c’est notamment le cas des chantiers commencés en 2013, année où les mises en chantier ont été particulièrement nombreuses (4 300 logements).

En 2017, 650 logements sociaux ont été réhabilités : c’est deux fois plus qu’en 2016. Le nombre de réhabilitations augmente depuis 2013 (figure 3). Les besoins en matière de réhabilitation restent cependant importants : près de la moitié du parc locatif social a plus de 20 ans. Les réhabilitations devraient continuer d’augmenter. En effet, en 2017, la réhabilitation a déjà débuté pour 560 logements sociaux (contre seulement 410 à la même période en 2016) et son financement a été acté pour 510 logements (+ 44 %). Il s’agit uniquement d’opérations en dehors du secteur de la rénovation urbaine.