Si les tendances actuelles se poursuivaient, les évolutions démographiques à l’horizon 2040 seraient marquées par un fort vieillissement de la population, dans le Grand Est comme en France. La région pourrait ainsi comptabiliser 500 000 habitants de 60 ans et plus supplémentaires, résultat pour l’essentiel du vieillissement des générations particulièrement nombreuses nées durant le baby boom. Avec la forte augmentation du nombre de personnes âgées, des questions sur l’adaptation de leur habitat émergent. Le vieillissement s’accompagne en effet du départ des enfants du domicile familial, voire du décès du conjoint. La périurbanisation a conduit les ménages qui vont passer le seuil des 60 ans dans les prochaines années à s’installer dans des logements de grande taille en périphérie des villes, qu’ils tendent à conserver par la suite. En 2013, les seniors du Grand Est sont 45 % à être en situation de forte sous-occupation de leur logement, 8 points de plus qu’au niveau national.