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23 décembre 2022 · n° 345
Au troisième trimestre 2022, les prix des logements augmentent de 1,5 % Indice des prix des logements neufs et anciens - troisième trimestre 2022
Au troisième trimestre 2022, les prix des logements en France métropolitaine continuent d’augmenter : +1,5 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), comme au deuxième trimestre 2022. Les prix ralentissent pour les logements neufs (+1,9 % après +3,2 %) ; ils augmentent à un rythme proche de celui du trimestre précédent pour les logements anciens (+1,4 %, après +1,3 %).
Sur un an, les prix des logements décélèrent légèrement (+6,4 %, après +6,7 % au trimestre précédent). Les prix des logements anciens (+6,4 %) s’accroissent à peu près au même rythme que ceux des logements neufs (+6,5 %), alors qu’ils étaient plus dynamiques depuis le premier trimestre 2020.
Les prix des logements sont de nouveau en hausse au troisième trimestre
Au troisième trimestre 2022, les prix des logements en France métropolitaine continuent d’augmenter : +1,5 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), comme au deuxième trimestre 2022. Les prix ralentissent pour les logements neufs (+1,9 % après +3,2 %) ; ils augmentent à un rythme proche de celui du trimestre précédent pour les logements anciens (+1,4 %, après +1,3 %).
Sur un an, les prix des logements décélèrent légèrement (+6,4 %, après +6,7 % au trimestre précédent). Les prix des logements anciens (+6,4 %) s’accroissent à peu près au même rythme que ceux des logements neufs (+6,5 %), alors qu’ils étaient plus dynamiques depuis le premier trimestre 2020.
tableauIndice des prix des logements (base 100 : 2015)
| Pondérations 2022 (en %) | Indices 2022 T3 (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au trimestre précédent (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au même trimestre de l’année précédente (données brutes) (p) | |
|---|---|---|---|---|
| Ensemble des logements | 100,0 | 133,3 | 1,5 | 6,4 |
| - logements neufs | 12,3 | 130,3 | 1,9 | 6,5 |
| - logements anciens | 87,7 | 133,9 | 1,4 | 6,4 |
- (p) : données provisoires. (données CVS) : données corrigées des variations saisonnières.
- Champ : France métropolitaine.
- Sources : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
tableauIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
| Logements neufs et anciens | Logements neufs | |
|---|---|---|
| 2022-T3 | 133.3 | 130.3 |
| 2022-T2 | 131.2 | 127.8 |
| 2022-T1 | 129.3 | 123.9 |
| 2021-T4 | 127.5 | 123.8 |
| 2021-T3 | 125.2 | 122.1 |
| 2021-T2 | 122.9 | 120.2 |
| 2021-T1 | 120.8 | 118.8 |
| 2020-T4 | 119.3 | 117.1 |
| 2020-T3 | 116.8 | 116.6 |
| 2020-T2 | 115.9 | 114.5 |
| 2020-T1 | 114.5 | 115.1 |
| 2019-T4 | 112.7 | 114.1 |
| 2019-T3 | 111.4 | 112.8 |
| 2019-T2 | 110.2 | 111.9 |
| 2019-T1 | 109.1 | 110.3 |
| 2018-T4 | 108.6 | 109.4 |
| 2018-T3 | 107.7 | 108.3 |
| 2018-T2 | 106.8 | 108.0 |
| 2018-T1 | 106.1 | 107.4 |
| 2017-T4 | 105.3 | 106.9 |
| 2017-T3 | 104.6 | 105.9 |
| 2017-T2 | 103.9 | 105.4 |
| 2017-T1 | 103.1 | 104.7 |
| 2016-T4 | 101.9 | 103.1 |
| 2016-T3 | 101.3 | 102.8 |
| 2016-T2 | 100.6 | 101.1 |
| 2016-T1 | 100.3 | 100.4 |
| 2015-T4 | 100.2 | 100.3 |
| 2015-T3 | 99.9 | 100.4 |
| 2015-T2 | 99.9 | 100.0 |
| 2015-T1 | 100.0 | 99.2 |
| 2014-T4 | 100.3 | 98.8 |
| 2014-T3 | 101.3 | 98.5 |
| 2014-T2 | 101.8 | 97.7 |
| 2014-T1 | 102.1 | 98.4 |
| 2013-T4 | 102.5 | 98.6 |
| 2013-T3 | 102.6 | 98.6 |
| 2013-T2 | 103.0 | 97.7 |
| 2013-T1 | 103.6 | 97.8 |
| 2012-T4 | 104.0 | 97.5 |
| 2012-T3 | 104.6 | 98.1 |
| 2012-T2 | 105.2 | 99.1 |
| 2012-T1 | 105.7 | 99.4 |
| 2011-T4 | 106.2 | 100.0 |
| 2011-T3 | 106.2 | 99.8 |
| 2011-T2 | 105.4 | 98.8 |
| 2011-T1 | 104.0 | 98.0 |
| 2010-T4 | 102.3 | 96.5 |
| 2010-T3 | 100.3 | 94.8 |
| 2010-T2 | 98.9 | 94.0 |
| 2010-T1 | 97.5 | 93.1 |
| 2009-T4 | 95.8 | 93.0 |
| 2009-T3 | 94.7 | 92.2 |
| 2009-T2 | 94.5 | 91.6 |
| 2009-T1 | 96.3 | 91.3 |
| 2008-T4 | 99.1 | 91.1 |
| 2008-T3 | 101.5 | 92.0 |
| 2008-T2 | 102.7 | 92.8 |
| 2008-T1 | 102.8 | 91.8 |
| 2007-T4 | 102.5 | 91.3 |
| 2007-T3 | 100.9 | 91.5 |
| 2007-T2 | 100.0 | 89.8 |
| 2007-T1 | 98.8 | 89.2 |
| 2006-T4 | 97.3 | 88.1 |
| 2006-T3 | 95.5 | 86.6 |
| 2006-T2 | 93.7 | 85.4 |
| 2006-T1 | 91.4 | 83.6 |
| 2005-T4 | 88.9 | 82.3 |
| 2005-T3 | 86.2 | 80.1 |
| 2005-T2 | 83.3 | 77.8 |
| 2005-T1 | 80.4 | 75.7 |
| 2004-T4 | 77.6 | 73.1 |
| 2004-T3 | 74.8 | 71.3 |
| 2004-T2 | 72.2 | 69.5 |
| 2004-T1 | 69.9 | 67.8 |
| 2003-T4 | 67.3 | 66.2 |
| 2003-T3 | 65.2 | 64.9 |
| 2003-T2 | 63.3 | 63.4 |
| 2003-T1 | 61.5 | 62.2 |
| 2002-T4 | 59.9 | 60.8 |
| 2002-T3 | 58.5 | 59.6 |
| 2002-T2 | 56.9 | 58.8 |
| 2002-T1 | 55.6 | 57.7 |
| 2001-T4 | 54.6 | 56.8 |
| 2001-T3 | 53.6 | 55.1 |
| 2001-T2 | 52.8 | 54.6 |
| 2001-T1 | 51.8 | 53.9 |
| 2000-T4 | 50.7 | 53.6 |
| 2000-T3 | 50.1 | 53.2 |
| 2000-T2 | 49.1 | 52.4 |
| 2000-T1 | 48.3 | 51.8 |
graphiqueIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
- Champ : France métropolitaine
- Sources : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
Révisions
Au deuxième trimestre 2022, l’évolution trimestrielle des prix des logements neufs et celle des prix des logements anciens ne sont pas révisées (après arrondi). Elles sont confirmées respectivement à +3,2 % et +1,3 %. Au total, l’évolution trimestrielle des prix de l’ensemble des logements au deuxième trimestre 2022 est inchangée (+1,5 %).
Pour en savoir plus
L’indice des prix des logements anciens présenté ici est l’indice Notaires-Insee.
Retrouvez la note méthodologique de l’indice des prix des logements.
Retrouvez les séries chronologiques.
Prochaine publication le 24 mars 2023 à 12:00.
Documentation
La note méthodologique (pdf,36 Ko)
Pour en savoir plus
L’indice des prix des logements anciens présenté ici est l’indice Notaires-Insee.
Retrouvez la note méthodologique de l’indice des prix des logements.
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Prochaine publication le 24 mars 2023 à 12:00.
Séries chronologiques : Indice des prix des logements neufs et anciens