Insee Flash Pays de la Loire · Mars 2021 · n° 110

Aires d’attraction des villes - Les jeunes et les cadres dans les pôles, les familles dans les couronnes

Les Pays de la Loire comptent 58 aires d’attraction des villes, qui regroupent 93 % de la population régionale. L’aire de Nantes est la plus grande avec 983 000 habitants en 2017. Elle est suivie de celles d’Angers, Le Mans et Saint-Nazaire (entre 430 000 et 211 000 habitants). Sept aires sur dix comptent moins de 50 000 habitants. Le zonage en aires d’attraction des villes constitue une grille de lecture particulièrement adaptée pour illustrer les choix de localisation des individus. L’habitat et le profil des habitants varient en effet fortement entre pôles et couronnes, et selon la taille des aires.

En 2017, dans les Pays de la Loire, comme en France de province, les jeunes de 15 à 29 ans représentent 17 % de la population régionale, mais 20 % de la population des pôles. Souvent étudiants ou jeunes actifs, ils sont particulièrement présents dans les pôles des grandes aires qui concentrent lieux d’études et de travail, et où le parc de logements est adapté à leur présence (figure 1). Dans les pôles, un ménage sur deux vit en location, contre moins d’un sur quatre dans les couronnes. Les jeunes représentent entre 20 et 27 % de la population des pôles d’Angers, Nantes, Le Mans, mais aussi La Roche-sur-Yon et Laval qui proposent également des formations supérieures. En revanche, ils ne représentent que 17 % de la population du pôle de Saint-Nazaire, quatrième aire la plus importante de la région mais dont l’antenne universitaire, éclatée en différents sites, attire moins. La plupart des jeunes n’ont pas, ou pas encore, d’enfant : 37 % vivent seuls et 36 % en couple sans enfant. Ils privilégient les pôles, particulièrement lorsqu’ils vivent seuls.

Entre 30 et 59 ans, deux adultes sur trois vivent dans une famille avec enfants, dont 56 % en couple et 7 % en famille monoparentale. En outre, 22 % sont en couple sans enfant et 15 % vivent seuls. Lorsqu’ils ont des enfants, les couples privilégient les couronnes aux pôles. Ils composent ainsi 62 % de leur population, 3 points de plus qu’en France de province. Cette concentration est encore plus marquée au sein des grandes aires (figure 2). S’éloigner des pôles urbains offre aux couples avec enfants des conditions de logements plus favorables qui répondent aux aspirations d’une famille : habitat individuel, accès à la propriété et plus grandes surfaces. Ainsi, dans les couronnes, neuf ménages sur dix occupent un logement de plus de 60 mètres carrés, contre sept sur dix dans les pôles. Même sans enfant, les couples de 30 à 59 ans sont un peu plus présents dans les couronnes que dans les pôles, particulièrement après 45 ans.

A contrario, les pôles accueillent plus souvent les 30-59 ans qui vivent seuls ou en famille monoparentale. Ces derniers disposent généralement de plus faibles revenus et bénéficient plus souvent de logements locatifs sociaux. À partir de 60 ans, deux adultes sur trois vivent en couple sans enfant, alors que 30 % vivent seuls. Les premiers sont plus souvent installés dans les couronnes, beaucoup d’entre eux restant dans leur logement après l’émancipation de leurs enfants. Au contraire, les seniors seuls, célibataires ou veufs, sont plus présents dans les pôles qui leur offrent davantage d’équipements et services de proximité.

La région se démarque par un attachement très fort à l’habitat individuel, puisque dans les Pays de la Loire, 72 % des ménages vivent en maison, contre 63 % en France de province. De la même façon, les ménages ligériens sont beaucoup plus souvent propriétaires.

La nature de l’habitat, très différente entre les pôles et leurs couronnes, est révélatrice des aspirations des habitants. Ainsi, la part de maisons est de 92 % dans les couronnes, contre 50 % dans les pôles. Habiter en maison individuelle est plus fréquent lorsque que la taille de l’aire diminue : neuf ménages sur dix vivent en maison individuelle dans les aires de moins de 50 000 habitants, contre six sur dix dans les aires de Nantes et Angers.

Compte tenu de la localisation plus centrale de leurs emplois et de revenus plus compatibles avec un prix du foncier élevé, les cadres et professions intellectuelles supérieures sont particulièrement présents au sein des pôles. Ils représentent 10 % de leur population (de 15 ans ou plus), contre 7 % dans les couronnes et 3 % dans les communes hors attraction des villes. Au sein des pôles, leur part dans la population de 15 ans ou plus augmente avec la taille de l’aire : ils sont 16 % dans le pôle de Nantes et 10 % dans celui d’Angers. Situé au carrefour de plusieurs bassins d’emplois, le pôle de Montaigu-Vendée fait figure d’exception avec 8 % de cadres (autant que le pôle de Saint-Nazaire), alors que cette part est de 5 % en moyenne pour les aires de moins de 50 000 habitants.

Inversement, les ouvriers sont plus présents en dehors des aires d’attraction des villes et dans les couronnes, notamment en raison de la localisation plus excentrée des bassins d’emplois industriels. Les employés et professions intermédiaires sont légèrement plus représentés au sein des couronnes. Les retraités constituent la catégorie la plus représentée (37 %) de la population des communes hors d’attraction des villes, qui ne regroupent que 7 % de la population régionale.