Mobilités résidentielles : un impact positif sur l’emploi en Île-de-France

Avec près de 12 millions d’habitants en 2013, l’Île-de-France voit sa population progresser chaque année d’environ 60 000 personnes, et ce depuis près de quarante ans. Cela représente 1,3 million de personnes en plus depuis 1990, l’équivalent de la population actuelle de la métropole lyonnaise. Trois raisons principales expliquent cette croissance démographique : un excédent naturel considérable, des échanges migratoires déficitaires avec le reste du pays, mais positifs avec le reste du monde (figure 1).

Avec une naissance toutes les trois minutes et un décès toutes les sept minutes, la population francilienne progresserait chaque année de 105 000 habitants si son solde migratoire était équilibré. Son excédent naturel représente plus de la moitié de celui de la France. C’est le plus important de toutes les régions européennes.

L’ampleur de l’excédent des naissances sur les décès en Île-de-France est due à la fécondité des Franciliennes, parmi les plus fortes d’Europe : un peu plus de deux enfants par femme en 2014, proche du seuil de renouvellement des générations. De plus, le nombre de décès en Île-de-France est limité car l’espérance de vie des Franciliens est parmi la plus élevée d’Europe chez les hommes (80,4 ans en 2013) comme chez les femmes (85,7 ans). Mais l’essentiel de l’explication réside dans la jeunesse de la population francilienne, elle-même conséquence des migrations avec des arrivées nettes permanentes de jeunes adultes et des départs nets de familles avec enfants et de retraités.

Le déficit migratoire de l’Île-de-France avec le reste du pays est de - 76 000 personnes en 2013, avec 157 000 arrivées et 233 000 départs sur un an. Ces 76 000 individus en moins correspondent à 25 500 ménages en moins dans la région. L’essentiel du déficit migratoire est dû aux ménages dont la personne de référence est à la retraite (- 15 000) ou au chômage (- 9 000) à l’issue de la migration.

Si l’on se limite aux seuls actifs qui ont un emploi, le déficit migratoire de l’Île-de-France avec le reste du pays est divisé par près de dix et tombe à - 8 000. En outre, l’impact des migrations sur le volume d’emplois en Île-de-France est même positif (+ 11 000) car nombre de partants s’installent à proximité de la région tout en continuant à y travailler (23 000). Enfin, les mouvements d’étudiants (18 ans ou plus) entre l’Île-de-France et le reste du pays conduisent à un solde positif pour la région avec 23 500 arrivées et 18 000 départs (figure 2).

Les flux observés chez les ménages et les actifs relativisent le déficit migratoire observé à l’échelle des individus. De plus, le fait que certains partants maintiennent un lien avec la région permet de nuancer la propension des Franciliens à quitter leur région d’origine.

En 2013, parmi les 157 000 personnes s’étant installées en Île-de-France en provenance d’une autre région française, près des trois quarts ne sont pas nées dans la région. Il s’agit principalement de jeunes adultes (62 % ont entre 18 et 34 ans) venus terminer leurs études (23 500 sont des étudiants de 18 ans ou plus), mais surtout venus travailler (82 000 ont un emploi).

La moitié des arrivants vivent seuls ou en couple sans enfant, tandis qu’un tiers vit en famille avec enfant(s), qu’elle soit monoparentale ou non. Un sur dix est hébergé par de la famille, des amis ou vit en colocation, tandis qu’un sur vingt réside dans des structures d’hébergement collectif (foyers d’étudiants, de jeunes travailleurs, etc.).

Près d’un arrivant sur cinq (18 %) rejoint un ménage qui résidait déjà en Île-de-France et n’a pas changé de logement en 2013. Dans ce cas, pratiquement tous ont un lien familial avec la personne rejointe. Souvent, ces arrivants sont des enfants ou des conjoint(e)s. La majorité des arrivants n’est pas née en Île-de-France.

Dans le sens inverse, parmi les 233 000 personnes ayant quitté l’Île-de-France pour une autre région française, plus de la moitié n’est pas née en Île-de-France. Ces départs concernent le plus souvent des familles avec enfant(s), qu’elles soient monoparentales ou non. Les autres partants sont plus âgés et vivent souvent seuls ou en couple sans enfant. Parmi ces derniers, près d’un sur deux a 40 ans ou plus contre moins d'un sur quatre parmi les arrivants (hors flux avec l'étranger).

Près d’un partant sur huit rejoint un ménage préexistant et qui n’a pas changé de logement en 2013. L’immense majorité a de fait un lien familial direct avec la personne rejointe : ils sont enfants ou conjoint(e)s. Les deux tiers des partants ayant rejoint un autre ménage ne sont pas nés en Île-de-France.

L’analyse des mobilités à l’échelle des ménages se fait à partir des caractéristiques de la personne de référence. Cette analyse confirme les constats précédents.

En 2013, 80 000 logements sont occupés en Île-de-France par des ménages dont la personne de référence résidait ailleurs en France un an plus tôt. Huit sur dix n’ont pas grandi en Île-de-France. Près des trois quarts de ces logements sont occupés par des personnes seules ou en colocation qui travaillent, des couples bi-actifs ou des étudiants. Les trois quarts de ces ménages également se logent en Île-de-France dans le parc locatif privé, loué vide le plus souvent. À peine 14 % sont propriétaires de leur logement. Une infime minorité d’entre eux accède au parc social (8 %) ou est logée gratuitement (5 %). Plus de la moitié des ménages arrivants du reste du pays s’installe à Paris et dans les Hauts-de-Seine dans un studio ou un deux pièces. De fait, ces deux départements concentrent à eux seuls la moitié du parc locatif privé francilien et 58 % des logements occupés d’une ou deux pièces.

Dans le sens inverse, 105 500 ménages recensés en dehors de l’Île-de-France avaient à leur tête une personne qui y résidait un an auparavant. Parmi eux, un ménage sur cinq s’est installé dans l’un des huit départements limitrophes de l’Île-de-France. Il s’agit alors moins d’une migration longue distance que d’une simple mobilité résidentielle. Les trois quarts d’entre eux ont conservé un lien fort avec la région francilienne, puisqu’au moins un membre du ménage continue à y travailler. En revanche, pour 87 000 ménages, il s’agit d’une migration longue distance.

Les ménages franciliens partants ont dans six cas sur dix une personne de référence qui n'est pas née en Île-de-France. Pour eux, cette région n’a été qu’une étape dans leur parcours scolaire ou professionnel. La part des natifs d’Île-de-France reste cependant plus importante parmi ceux qui s’installent dans un département limitrophe (48 % contre 40 % pour les autres).

S’agissant des actifs en emploi, on compte pratiquement autant d'arrivées en Île-de-France en provenance d’une autre région française (82 000) que de mouvements inverses (90 000) en 2013. En tenant compte à la fois de ceux qui ont quitté la région tout en continuant à y travailler et de ceux qui s’y sont installés tout en travaillant en dehors, le solde est même positif en termes d’emplois en Île-de-France (+ 11 000). En effet, un quart des actifs qui ont un emploi et ont quitté l’Île-de-France pour une autre région continuent à y travailler. La majorité d’entre eux s’est installée dans un des huit départements limitrophes.

La région capitale reste une destination privilégiée pour nombre de jeunes diplômés : un quart des cadres des générations nées en province dans les années 80 vit aujourd’hui en Île-de-France ou y a vécu. La structure productive de l’économie francilienne et son évolution expliquent en grande partie ces flux migratoires d’actifs occupés. La région concentre en effet 22 % de l’emploi en France, 33 % des emplois en entreprise, et même 43 % des emplois de cadres en entreprise, contre 20 % des emplois dans la fonction publique, l’enseignement, la santé et le travail social, et seulement 15 % des emplois d’ouvriers, d’artisans, de commerçants, de contremaîtres, d’agents de maîtrise et de chauffeurs.

Même sans tenir compte du lieu de travail des migrants, le solde migratoire est positif pour tous les emplois en entreprise. En 2013, on dénombre 33 500 arrivées d’ingénieurs, cadres, professions intermédiaires et employés administratifs d’entreprises, et 28 500 départs. Le solde est en revanche négatif pour les emplois dans la fonction publique, l’enseignement, la santé et le travail social : 30 000 départs et 24 000 arrivées. Il est également négatif chez les ouvriers, les artisans, les commerçants, les contremaîtres, les agents de maîtrise et les chauffeurs : 9 000 arrivées et 15 500 départs, dont une part importante s’installe dans un département limitrophe de l’Île-de-France (31 % contre 20 % en moyenne pour les autres métiers) et continuent à y travailler (58 %).

La géographie spatiale de l’emploi francilien et les liaisons rapides vers l'Île-de- France, ferrées ou autoroutières, conduisent aussi de nombreux Franciliens à quitter la région tout en continuant à y travailler (23 000 en 2013), souvent pour bénéficier de meilleures conditions de logement, à un prix inférieur ou similaire, mais pour des biens plus spacieux. Un Francilien sur deux travaille alors à Paris ou à proximité immédiate, et la plupart des autres dans les zones d’emploi de grande couronne telles que Roissy, Cergy, Saclay, Melun, Rambouillet, Mantes-la-Jolie, etc. (figure 3).

Certains actifs attendent d’être à la retraite pour quitter l’Île-de-France. Ainsi, parmi les ménages partants, un sur cinq est à la retraite. Leurs destinations préférées recoupent pour partie seulement celles des autres ménages. Ils sont moins attirés par les métropoles régionales et privilégient les départements de la façade atlantique (22 %), ceux de la façade méditerranéenne (15 %), ou l’un des huit départements limitrophes de l’Île-de-France (13 %). Nombre d’entre eux se sont vraisemblablement installés dans leur ancienne résidence secondaire.

À titre de comparaison, les ménages de retraités qui, dans le reste de la France, changent de région privilégient autant la façade méditerranéenne que les Franciliens (15 %), mais beaucoup moins la façade atlantique (15 %) ou les départements limitrophes de l’Île-de-France (5 %).

Toutefois, la migration à l’heure de la retraite est une pratique qui se diffuse sur l'ensemble du territoire français. Un peu plus de 40 % des ménages de retraités qui avaient changé de région entre 1982 et 1990 résidaient auparavant en Île-de-France. Ils ne sont plus que 30 % en 2013 alors que leur nombre a fortement progressé en France.

En 2013, près de 80 000 personnes se sont installées en Île-de-France en provenance d’un pays étranger, sans être nécessairement étrangères. En effet, deux sur cinq sont de nationalité française. Ces personnes résidaient auparavant dans un autre pays de l’Union européenne (30 000) ou ailleurs (49 500). Leur arrivée s’apparente ainsi à un retour (figure 4).

Ces personnes viennent surtout en Île-de-France, ou y reviennent, pour terminer leurs études ou y travailler : 13 000 sont des étudiants de 18 ans ou plus, 29 500 travaillent. Par ailleurs, 11 500 déclarent être au chômage. Moins d’un an après leur arrivée, 20 % des actifs de nationalité française et 35 % des actifs de nationalité étrangère déclaraient être au chômage, qu’ils soient ou non inscrits à Pôle emploi.

Parmi ces arrivants de l’étranger, 24 500 ont rejoint un ménage qui résidait déjà en Île-de-France. Cette proportion est un peu plus élevée parmi les personnes de nationalité étrangère que parmi les Français (34 % contre 27 %). L’immense majorité d’entre elles a un lien familial avec la personne rejointe. Si la personne qui arrive est française il s’agit de l’enfant d’un membre du ménage dans six cas sur dix. Le plus souvent, celui-ci rejoint un ménage propriétaire de son logement (43 %) ou locataire dans le parc privé (31 %) et plus rarement dans le parc social (20 %). Si l’arrivant est de nationalité étrangère, il s’agit moins souvent de l’enfant d’un membre du ménage qui résidait déjà en Île-de-France (24 %) que de son conjoint (43 %) et presque aussi souvent d’un autre parent (21 %). Les trois quarts rejoignent un ménage qui loue son logement soit dans le parc privé, soit dans le parc social. Seuls 23 % des arrivants de nationalité étrangère rejoignent un ménage propriétaire de son logement.

Les autres arrivants, soit 55 000 personnes, forment pour l’essentiel un nouveau ménage en Île-de-France, où ils occupent 30 500 logements surtout dans le parc locatif privé. Près d’un sur deux est occupé par une personne seule, un sur cinq par un couple sans enfant et un sur cinq également par un couple avec enfant(s). Seuls 3 500 trouvent à se loger dans des structures d’hébergement collectif (foyers d’étudiants, de jeunes travailleurs, etc.). La location dans le parc privé est plus fréquente pour les ménages qui ont à leur tête une personne de nationalité étrangère (78 % contre 67 %) en raison d’un recours plus fréquent à la location meublée parmi eux (38 % contre 22 %). Les ménages dont la personne de référence est de nationalité française sont quant à eux plus souvent propriétaires de leur logement (22 % contre 8 %). Ces ménages s’installent pour les deux tiers d’entre eux à Paris ou dans les Hauts-de-Seine.

La qualification des 30 000 personnes arrivées de l’étranger depuis moins d’un an et qui travaillent est élevée puisque près de la moitié sont des cadres. Les autres exercent une profession intermédiaire, sont employés ou plus rarement ouvriers. Près de la moitié des personnes arrivées depuis moins d’un an en Île-de-France depuis l’étranger travaillent en entreprise lorsqu’elles ont un emploi, et une sur cinq dans la fonction publique, l’enseignement, la santé ou le travail social. S’agissant des départs, le nombre de personnes quittant la région pour un autre pays avoisinerait 60 000 soit un solde migratoire avec le reste du monde d’environ + 20 000 personnes pour l’Île-de-France. Bien que positif, ce solde migratoire international reste faible, quand on le compare, par exemple, à celui du Grand Londres, où il était estimé à + 80 000 en 2013, et à + 134 000 en 2015.

À l’instar de New York et Londres, Paris voit sa population s’accroître régulièrement en raison d’un excédent naturel élevé et d’échanges migratoires positifs avec l’étranger, mais négatifs avec le reste du pays. Le dynamisme économique et culturel de ces trois métropoles de rayonnement mondial sont leurs principaux facteurs d’attractivité. Les flux migratoires qui en découlent expliquent à la fois la jeunesse relative de leur population et leur fort dynamisme naturel.

Toutefois, ces flux migratoires augmentent aussi les inégalités de revenu, de logement et de conditions de vie dans ces métropoles. Ils témoignent d’enjeux spécifiques pour l’Île-de-France, ayant trait à une attractivité résidentielle en retrait par rapport à d’autres territoires, comme le littoral atlantique ou méditerranéen en France, mais également une difficulté à y vivre ou à continuer d’y vivre, notamment pour les personnes à faibles revenus.