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21 juin 2024 · n° 155
Au premier trimestre 2024, la baisse des prix des logements se poursuit (‑1,4 %) Indice des prix des logements neufs et anciens - premier trimestre 2024
Au premier trimestre 2024, les prix des logements (neufs et anciens) en France métropolitaine diminuent de 1,4 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), après ‑1,7 % au quatrième trimestre 2023. Ils baissent pour le cinquième trimestre consécutif. Les prix des logements anciens diminuent à un rythme plus marqué (‑1,6 % par rapport au trimestre précédent, après ‑1,8 % au quatrième trimestre 2023) que ceux des logements neufs (‑0,3 %, après ‑0,5 %).
La baisse des prix des logements se poursuit
Au premier trimestre 2024, les prix des logements (neufs et anciens) en France métropolitaine diminuent de 1,4 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), après ‑1,7 % au quatrième trimestre 2023. Ils baissent pour le cinquième trimestre consécutif. Les prix des logements anciens diminuent à un rythme plus marqué (‑1,6 % par rapport au trimestre précédent, après ‑1,8 % au quatrième trimestre 2023) que ceux des logements neufs (‑0,3 %, après ‑0,5 %).
Sur un an, la baisse des prix s’accentue
Sur un an, les prix des logements baissent de 4,8 %, après ‑3,6 % au quatrième trimestre 2023. Ce recul est principalement porté par celui des logements anciens (‑5,2 % après ‑3,9 %). Les prix des logements neufs baissent également sur un an : ‑1,2 % après ‑0,9 %.
tableauIndice des prix des logements (base 100 : 2015)
| Pondérations 2024 (en %) | Indices 2024 T1 (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au trimestre précédent (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au même trimestre de l’année précédente (données brutes) (p) | |
|---|---|---|---|---|
| Ensemble des logements | 100,0 | 127,0 | -1,4 | -4,8 |
| - logements neufs | 9,6 | 128,8 | -0,3 | -1,2 |
| - logements anciens | 90,4 | 126,8 | -1,6 | -5,2 |
- (p) : données provisoires.
- (données CVS) : données corrigées des variations saisonnières.
- Champ : France métropolitaine.
- Sources : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
tableauIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
| Logements neufs et anciens | Logements neufs | |
|---|---|---|
| 2024-T1 | 127.0 | 128.8 |
| 2023-T4 | 128.9 | 129.2 |
| 2023-T3 | 131.0 | 129.8 |
| 2023-T2 | 132.4 | 130.2 |
| 2023-T1 | 133.3 | 130.4 |
| 2022-T4 | 133.5 | 130.1 |
| 2022-T3 | 133.3 | 130.4 |
| 2022-T2 | 131.5 | 127.8 |
| 2022-T1 | 129.4 | 123.9 |
| 2021-T4 | 127.5 | 123.8 |
| 2021-T3 | 125.2 | 122.1 |
| 2021-T2 | 123.1 | 120.2 |
| 2021-T1 | 121.0 | 118.8 |
| 2020-T4 | 119.3 | 117.1 |
| 2020-T3 | 116.9 | 116.6 |
| 2020-T2 | 116.0 | 114.5 |
| 2020-T1 | 114.6 | 115.1 |
| 2019-T4 | 112.7 | 114.1 |
| 2019-T3 | 111.5 | 112.8 |
| 2019-T2 | 110.3 | 111.9 |
| 2019-T1 | 109.2 | 110.3 |
| 2018-T4 | 108.5 | 109.4 |
| 2018-T3 | 107.8 | 108.3 |
| 2018-T2 | 106.8 | 108.0 |
| 2018-T1 | 106.2 | 107.4 |
| 2017-T4 | 105.3 | 106.9 |
| 2017-T3 | 104.8 | 105.9 |
| 2017-T2 | 103.9 | 105.4 |
| 2017-T1 | 103.2 | 104.7 |
| 2016-T4 | 101.8 | 103.1 |
| 2016-T3 | 101.5 | 102.8 |
| 2016-T2 | 100.6 | 101.1 |
| 2016-T1 | 100.4 | 100.4 |
| 2015-T4 | 100.2 | 100.3 |
| 2015-T3 | 100.0 | 100.4 |
| 2015-T2 | 99.9 | 100.0 |
| 2015-T1 | 100.0 | 99.2 |
| 2014-T4 | 100.3 | 98.8 |
| 2014-T3 | 101.3 | 98.5 |
| 2014-T2 | 101.9 | 97.7 |
| 2014-T1 | 102.1 | 98.4 |
| 2013-T4 | 102.5 | 98.6 |
| 2013-T3 | 102.6 | 98.6 |
| 2013-T2 | 103.1 | 97.7 |
| 2013-T1 | 103.7 | 97.8 |
| 2012-T4 | 104.1 | 97.5 |
| 2012-T3 | 104.7 | 98.1 |
| 2012-T2 | 105.4 | 99.1 |
| 2012-T1 | 105.8 | 99.4 |
| 2011-T4 | 106.1 | 100.0 |
| 2011-T3 | 106.2 | 99.8 |
| 2011-T2 | 105.4 | 98.8 |
| 2011-T1 | 103.8 | 98.0 |
| 2010-T4 | 102.0 | 96.5 |
| 2010-T3 | 100.0 | 94.8 |
| 2010-T2 | 98.6 | 94.0 |
| 2010-T1 | 97.1 | 93.1 |
| 2009-T4 | 95.6 | 93.0 |
| 2009-T3 | 94.6 | 92.2 |
| 2009-T2 | 94.4 | 91.6 |
| 2009-T1 | 96.1 | 91.3 |
| 2008-T4 | 98.7 | 91.1 |
| 2008-T3 | 101.3 | 92.0 |
| 2008-T2 | 102.4 | 92.8 |
| 2008-T1 | 102.5 | 91.8 |
| 2007-T4 | 102.0 | 91.3 |
| 2007-T3 | 100.7 | 91.5 |
| 2007-T2 | 99.5 | 89.8 |
| 2007-T1 | 98.4 | 89.2 |
| 2006-T4 | 97.3 | 88.1 |
| 2006-T3 | 95.5 | 86.6 |
| 2006-T2 | 93.6 | 85.4 |
| 2006-T1 | 91.4 | 83.6 |
| 2005-T4 | 88.9 | 82.3 |
| 2005-T3 | 86.3 | 80.1 |
| 2005-T2 | 83.4 | 77.8 |
| 2005-T1 | 80.5 | 75.7 |
| 2004-T4 | 77.6 | 73.1 |
| 2004-T3 | 74.8 | 71.3 |
| 2004-T2 | 72.2 | 69.5 |
| 2004-T1 | 69.9 | 67.8 |
| 2003-T4 | 67.3 | 66.2 |
| 2003-T3 | 65.2 | 64.9 |
| 2003-T2 | 63.4 | 63.4 |
| 2003-T1 | 61.6 | 62.2 |
| 2002-T4 | 60.0 | 60.8 |
| 2002-T3 | 58.5 | 59.6 |
| 2002-T2 | 57.0 | 58.8 |
| 2002-T1 | 55.6 | 57.7 |
| 2001-T4 | 54.8 | 56.8 |
| 2001-T3 | 53.7 | 55.1 |
| 2001-T2 | 52.9 | 54.6 |
| 2001-T1 | 51.9 | 53.9 |
| 2000-T4 | 50.9 | 53.6 |
| 2000-T3 | 50.2 | 53.2 |
| 2000-T2 | 49.2 | 52.4 |
| 2000-T1 | 48.4 | 51.8 |
- Note : les valeurs du dernier trimestre sont provisoires.
graphiqueIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
- Note : les valeurs du dernier trimestre sont provisoires.
- Champ : France métropolitaine
- Sources : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
Révisions
Sur le champ de la France métropolitaine, l’évolution trimestrielle (CVS) de l'indice des prix des logements neufs et anciens au quatrième trimestre 2023 n’est pas révisée (après arrondi) : elle s’établit à ‑1,7 %.
Pour en savoir plus
Prochaine publication : le 27 septembre 2024 à 12h00.
Pour en savoir plus
Prochaine publication : le 27 septembre 2024 à 12h00.
Séries chronologiques : Indice des prix des logements neufs et anciens
Informations Rapides : Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens (IPLA)