Disparités selon le revenu, surtout pour l’habitat
Cédric Houdré, division Revenus et patrimoine des ménages, Insee
Près de 47 % des ménages étaient endettés à titre privé début 2004. Ils étaient 43 % début 1992. Cette différence est plutôt due à la diffusion du crédit à la consommation, notamment auprès des jeunes générations. Le motif principal d’endettement reste cependant l’achat d’une résidence principale : il concerne plus de 20 % des ménages et représente début 2004 près de 70 % de la dette domestique des ménages. L’endettement à l’habitat va de pair avec des revenus confortables souvent tirés de l’activité des deux conjoints. Le recours exclusif au crédit à la consommation caractérise plutôt les classes moyennes bien qu’il touche de manière plus homogène l’ensemble des catégories de revenus. Dans un cas comme dans l’autre, le poids des remboursements décroît fortement pour les revenus les plus élevés.
En France, début 2004, près de la moitié des ménages sont endettés à titre privé. Trois ménages sur dix sont endettés pour l’achat d’un bien immobilier ou foncier, ou pour de gros travaux de rénovation. Une proportion presque équivalente rembourse un crédit à la consommation destiné à financer l’achat d’un véhicule, d’un bien d’équipement ou des dépenses diverses (éducation ou formation, évènement familial, trésorerie...). Un ménage sur dix cumule les deux types de crédits, c’est-à-dire que parmi les ménages endettés à l’habitat, un sur trois rembourse également un crédit à la consommation. Les proportions de ménages endettés à la consommation, exclusivement ou non, sont supérieures à celles de 1992, en partie du fait du développement de ce segment du marché du crédit sur la période (tableau 1). La proportion de ménages endettés pour l’habitat quant à elle est presque identique à celle de 1992, celle pour la résidence principale étant même légèrement inférieure. En 2004, l’achat de la résidence principale demeure le premier motif d’endettement, puisqu’il concerne sept ménages endettés à l'habitat sur dix. L’endettement pour un autre achat immobilier ou foncier, et celui pour des travaux de rénovation ne concernent chacun qu’un ménage sur cinq. Parmi ceux qui sont endettés pour motif de consommation, sept sur dix ont contracté un emprunt pour acheter une voiture ou une moto, 15 % pour acheter d’autres biens d’équipement et un tiers pour d’autres besoins, certains pouvant être endettés simultanément pour plusieurs motifs.
Plus de 80 % des crédits souscrits consistent en emprunts personnels, 13 % en achats à crédit et 5 % en crédit revolving. En moyenne, la dette sous forme d’emprunts personnels dépasse légèrement 40 000 euros par ménage endetté et conduit à des charges de remboursement par an avoisinant 21 % des revenus disponibles. Ces charges dépassent 40 % des revenus disponibles pour près de 3 % des ménages et 30 % des revenus disponibles pour près de 7 % des ménages. Début 2004, 1,8 million de ménages étaient donc en situation de risque de surendettement.
| Sources : enquêtes Actifs financiers 1992 et Patrimoine 2004, Insee. | ||||||||
| en % | ||||||||
| 1992 | 2004 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitat | 29,2 | 29,7 | ||||||
| dont résidence principale | 23,0 | 21,6 | ||||||
| Consommation | 21,8 | 27,7 | ||||||
| Habitat et consommation | 7,7 | 10,6 | ||||||
| Ensemble | 43,3 | 46,8 | ||||||
| consommation exclusivement | 14,1 | 17,1 | ||||||
Les crédits à l’habitat, hormis les crédits pour travaux, sont généralement des engagements de long terme. Les différences dans le recours ou l’accès au crédit sont particulièrement marquées en fonction des revenus, notamment pour le crédit à l’habitat. La proportion de ménages qui ont au moins un crédit à l’habitat en cours augmente avec la position dans l’échelle des revenus disponibles. Elle est particulièrement faible pour les ménages dont le revenu disponible annuel est inférieur à 10 000 euros (tableau 2). Crédits à la consommation et à l’habitat confondus, la moitié de ces ménages à bas revenus ont une dette inférieure à 20 000 euros, alors que pour les autres, la dette médiane dépasse légèrement 40 000 euros. Cependant, pour les moins aisés, le remboursement de ces dettes exige un taux d’effort nettement plus élevé puisque la moitié d’entre eux y consacrent annuellement plus de 44 % de leur revenu disponible. Niveau d’endettement et taux d’effort suivent des évolutions opposées quand on monte dans l’échelle des revenus (graphique 1). Au-delà de 35 000 euros de revenus disponibles annuels, l’endettement médian est de 50 000 euros, mais représente un taux d’effort annuel inférieur à 20 % pour plus de la moitié des ménages. Le taux d’effort ne tient cependant pas compte de la durée des emprunts qui s’est allongée ces dernières années. La durée moyenne initiale hors prêts relais a augmenté de plus de trois ans et demi entre 2000 et 2004 pour s’établir à 17,5 ans en 2004. Depuis les années quatre-vingt-dix, la durée des prêts à l’habitat aurait augmenté de 5 ans (source Banque de France). En combinant des critères d’âge, de revenus et de patrimoine financier, de catégorie sociale, de composition familiale et de zone de résidence, une analyse toutes choses égales par ailleurs montre que les ménages endettés pour l’habitat sont plutôt au milieu de leur cycle de vie, qu’ils ne possèdent pas beaucoup de patrimoine financier, mais ont un revenu disponible supérieur au revenu disponible médian. Ce sont plutôt des couples, avec enfants, et occupant un emploi stable. Ils habitent plutôt dans des agglomérations de petite taille ou en zone rurale.
Graphique 1 - Taux d'effort et montant de la dette médians selon le revenu disponible
Lecture : pour la moitié des ménages endettés à l'habitat dont le revenu disponible est inférieur à 10 000 €, le montant de la dette dépasse 19 400 € et le taux d'effort est supérieur à 44 % .
Champ : ménages endettés à l'habitat.
Source : enquête Patrimoine 2004, Insee.
| 1. Les revenus ou le patrimoine sont mesurés ici à la date de l'enquête et non au moment de la souscription des emprunts, alors que d'un point de vue théorique, ce sont plutôt les déterminants à la date de souscription qui jouent sur l'accès ou le recours au crédit. Le patrimoine financier à la date de l’enquête ne reflète donc peut-être pas les réserves patrimoniales dont disposait le ménage au moment de la souscription de son ou ses emprunts, de même que les revenus ont pu évoluer depuis la souscription. Néanmoins, ces déterminants sont fortement corrélés à la fois au fait d’être endetté, ainsi qu’au niveau d’endettement pour les ménages endettés. | ||||||||
| 2. Endettement sous forme d'emprunts ou de prêts personnels. | ||||||||
| Source : enquête Patrimoine 2004, Insee et calculs Insee. | ||||||||
| Ensemble des ménages ( %) | Ménages endettés ( %) | Avec emprunt immobilier | Sans emprunt immobilier | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ménages endettés ( %) | Dette médiane2 (euros) | Taux d’effort2 médian | Ménages endettés ( %) | Dette médiane2 (euros) | Taux d’effort2 médian | |||
| Ensemble | 100 | 100 | 29,7 | 38 800 | 0,21 | 17,1 | 4 000 | 0,09 |
| Âge de la personne de référence | ||||||||
| Moins de 31 ans | 11,8 | 12,2 | 17,6 | 68 000 | 0,25 | 30,8 | 3 400 | 0,09 |
| De 31 à 40 ans | 19,2 | 27,8 | 46,7 | 58 800 | 0,23 | 21,4 | 4 000 | 0,10 |
| De 41 à 50 ans | 19,8 | 28,1 | 49,1 | 36 900 | 0,22 | 17,5 | 4 100 | 0,08 |
| De 51 à 60 ans | 17,1 | 19,6 | 35,3 | 22 900 | 0,18 | 18,4 | 4 600 | 0,08 |
| De 61 à 70 ans | 13,0 | 8,7 | 16,4 | 14 600 | 0,17 | 14,9 | 4 300 | 0,10 |
| Plus de 70 ans | 19,2 | 3,7 | 4,5 | 8 300 | 0,14 | 4,5 | 2 900 | 0,08 |
| Patrimoine financier¹ (en euros) | ||||||||
| Moins de 3 000 | 24,4 | 23,2 | 18,9 | 41 900 | 0,26 | 25,6 | 3 500 | 0,09 |
| Entre 3 000 et 7 500 | 16,5 | 18,6 | 34,2 | 44 400 | 0,24 | 18,5 | 3 700 | 0,10 |
| Entre 7 500 et 15 000 | 14,7 | 16,4 | 33,4 | 37 100 | 0,21 | 18,8 | 4 500 | 0,10 |
| Entre 15 000 et 45 000 | 21,7 | 23,2 | 36,1 | 39 000 | 0,19 | 13,9 | 4 600 | 0,08 |
| Entre 45 000 et 105 000 | 10,2 | 8,9 | 31,6 | 30 500 | 0,17 | 9,3 | 4 000 | 0,08 |
| Plus de 105 000 | 7,5 | 5,9 | 29,2 | 41 800 | 0,17 | 7,7 | 6 000 | 0,07 |
| Revenus annuels disponibles¹ en 2003 (en €) | ||||||||
| Moins de 10 000 | 9,9 | 3,2 | 4,6 | 19 400 | 0,44 | 10,8 | 2 900 | 0,21 |
| Entre 10 000 et 15 000 | 16,8 | 9,3 | 9,9 | 29 500 | 0,34 | 16,4 | 3 000 | 0,14 |
| Entre 15 000 et 25 000 | 29,7 | 26,4 | 21,4 | 26 700 | 0,24 | 20,3 | 3 600 | 0,09 |
| Entre 25 000 et 35 000 | 20,5 | 26,9 | 40,3 | 38 300 | 0,22 | 21,1 | 4 700 | 0,08 |
| Entre 35 000 et 50 000 | 14,5 | 21,2 | 52,5 | 42 700 | 0,20 | 15,7 | 5 300 | 0,07 |
| Plus de 50 000 | 8,6 | 13,0 | 62,6 | 62 700 | 0,17 | 8,4 | 7 300 | 0,06 |
| Catégorie sociale de la personne de référence | ||||||||
| Agriculteur | 1,4 | 2,0 | 54,3 | 30 000 | 0,29 | 12,2 | 4 100 | 0,06 |
| Autre indépendant | 6,2 | 8,7 | 51,0 | 48 300 | 0,20 | 14,9 | 3 700 | 0,09 |
| Cadre | 9,4 | 13,3 | 54,2 | 54 100 | 0,20 | 12,1 | 4 500 | 0,07 |
| Profession intermédiaire | 13,6 | 19,8 | 46,2 | 44 500 | 0,21 | 21,9 | 5 000 | 0,09 |
| Employé | 11,5 | 13,3 | 27,0 | 43 800 | 0,24 | 27,0 | 3 700 | 0,09 |
| Ouvrier qualifié | 14,8 | 20,5 | 40,3 | 37 500 | 0,23 | 24,4 | 3 600 | 0,10 |
| Ouvrier non qualifié | 4,9 | 5,9 | 27,5 | 45 700 | 0,22 | 28,7 | 4 000 | 0,08 |
| Retraité | 32,3 | 14,4 | 11,2 | 13 400 | 0,16 | 9,6 | 4 500 | 0,09 |
| Autre inactif | 6,0 | 2,4 | 7,4 | 33 200 | 0,26 | 11,4 | 1 700 | 0,05 |
| Type de famille | ||||||||
| Personne seule | 31,7 | 16,7 | 11,9 | 24 000 | 0,23 | 12,8 | 3 000 | 0,11 |
| Famille monoparentale | 7,8 | 7,2 | 16,9 | 33 400 | 0,25 | 25,4 | 3 100 | 0,08 |
| Couple sans enfants | 28,0 | 25,2 | 24,8 | 27 500 | 0,19 | 17,4 | 4 300 | 0,10 |
| Couple 1 enfant | 13,0 | 18,7 | 45,2 | 42 500 | 0,22 | 22,5 | 4 600 | 0,10 |
| Couple 2 enfants | 12,8 | 21,5 | 61,9 | 48 800 | 0,22 | 16,8 | 4 600 | 0,07 |
| Couple 3 enfants et plus | 6,7 | 10,8 | 59,2 | 53 500 | 0,20 | 16,7 | 4 800 | 0,07 |
| Activité de la personne seule ou en famille monoparentale | ||||||||
| Active occupée | 17,0 | 17,1 | 22,3 | 29 400 | 0,24 | 24,9 | 3 000 | 0,09 |
| Active au chômage | 3,2 | 1,8 | 8,5 | 33 200 | 0,39 | 18,3 | 2 900 | 0,12 |
| Inactive | 19,5 | 5,0 | 5,5 | 8 500 | 0,20 | 6,5 | 3 400 | 0,08 |
| Activité du couple | ||||||||
| 2 membres actifs occupés | 26,4 | 44,0 | 58,7 | 50 300 | 0,22 | 19,4 | 5 000 | 0,08 |
| 1 membre actif occupé | 16,4 | 22,1 | 40,8 | 36 800 | 0,21 | 22,5 | 4 500 | 0,10 |
| Aucun membre actif occupé | 17,6 | 10,1 | 14,0 | 16 400 | 0,16 | 12,8 | 4 000 | 0,09 |
| Statut d’occupation du logement | ||||||||
| Locataire | 38,9 | 29,0 | 4,6 | 42 700 | 0,14 | 30,4 | 3 500 | 0,09 |
| Propriétaire accédant | 21,7 | 46,3 | 100,0 | 45 900 | 0,23 | 0,0 | - | - |
| Propriétaire non accédant | 34,1 | 21,9 | 17,0 | 15 200 | 0,13 | 13,1 | 5 200 | 0,09 |
| Occupant à titre gratuit | 5,4 | 3,0 | 10,1 | 25 200 | 0,17 | 15,5 | 4 400 | 0,12 |
| Agglomération de résidence | ||||||||
| Rurale | 23,4 | 26,4 | 38,9 | 37 600 | 0,21 | 14,0 | 4 400 | 0,11 |
| Moins de 20 000 habitants | 17,2 | 18,3 | 35,1 | 38 100 | 0,22 | 14,8 | 4 500 | 0,10 |
| 20 000 à 100 000 habitants | 13,5 | 11,8 | 23,3 | 35 100 | 0,21 | 17,7 | 4 000 | 0,09 |
| Plus de 100 000 habitants | 29,3 | 28,3 | 26,0 | 40 000 | 0,20 | 19,2 | 3 600 | 0,08 |
| Région parisienne | 12,5 | 12,6 | 25,0 | 48 000 | 0,22 | 22,1 | 3 500 | 0,08 |
| Paris | 4,1 | 2,6 | 17,6 | 36 500 | 0,17 | 12,5 | 4 500 | 0,08 |
Parmi les 30 % de ménages déjà endettés à l’habitat, un sur trois a également souscrit au moins un crédit à la consommation, mais leur endettement à l’habitat représente la part prépondérante de leur dette totale. Les autres ménages endettés (17 %) détiennent exclusivement des crédits à la consommation, soit qu’ils ne souhaitent pas s’endetter pour acquérir ou rénover un bien immobilier, soit qu’ils se soient vu refuser une demande de prêt immobilier ou n’aient pas entrepris une telle démarche par peur de rencontrer un refus. Ces ménages sont très différents des ménages endettés pour l’habitat : ils sont plus jeunes et les disparités de revenus sont beaucoup moins marquées (tableau 2). La détention exclusive de crédits à la consommation augmente avec le niveau de revenus jusqu’à 30 000 euros de revenus disponibles annuels. Ces crédits à la consommation répondent plus à un manque de liquidité dans le cas des ménages modestes, ou correspondent, pour les ménages plus aisés, à une stratégie de gestion de leurs liquidités. Parallèlement, les ouvriers non qualifiés et les employés encore en activité endettés exclusivement pour motif de consommation sont plus nombreux que la moyenne des actifs, alors qu’ils sont nettement moins nombreux dans le cas du crédit à l’habitat, ce qui confirme les conclusions à propos des revenus. Par ailleurs, plus du quart des familles monoparentales sont endettées seulement pour la consommation mais le montant médian de leur dette (3 100 euros) est plus faible que pour les couples avec ou sans enfants.
Les ménages parisiens sont peu enclins à emprunter pour consommer : seulement 16 % d’entre eux ont un crédit à la consommation, parfois en plus d'un crédit à l'habitat, contre 28 % pour l’ensemble des ménages. Ceci tient probablement en partie au fait que l’offre de transports en commun y est très développée, ce qui rend moins nécessaire l’achat d’un véhicule.
Les crédits à la consommation, par nature de montants moins élevés que les crédits immobiliers par exemple, sont contractés sur des durées plus courtes. La moitié des ménages détenant exclusivement des crédits à la consommation ont une dette inférieure à 4 000 euros, montant presque dix fois plus faible que pour les crédits immobiliers. Il y a toutefois, chez les uns comme chez les autres de très fortes disparités sur les niveaux d’endettement (source). Par ailleurs, de même que les taux de recours au crédit à la consommation, les niveaux médians d’endettement sont assez semblables d’une strate de revenus à l’autre. L’effort fourni par ces ménages pour rembourser leur dette diminue par conséquent quand le revenu disponible s’élève, mais il reste bien plus limité que chez les ménages endettés à l’habitat : il représente en moyenne 10 % des revenus disponibles et jusqu’à 20 % pour les ménages à bas revenus.
En combinant l’effet de l’âge, des revenus et du patrimoine financier, de la catégorie sociale, de la composition familiale et de la zone de résidence, une analyse toutes choses égales par ailleurs montre que les ménages endettés pour motif de consommation mais pas pour l’habitat sont d’abord des ménages jeunes possédant peu ou pas de patrimoine financier. Cependant, en termes de revenus, ce ne sont pas des ménages pauvres : le recours ou l’accès au crédit à la consommation concerne relativement plus les ménages les plus pauvres que le crédit à l’habitat, néanmoins les ménages y recourant le plus appartiennent plutôt aux classes moyennes.
Toutes dettes confondues, la proportion de ménages endettés augmente rapidement entre 20 et 30 ans, pour se stabiliser autour de 65 % entre 30 et 50 ans et diminuer ensuite. Ce profil d’endettement est surtout lié au crédit à l’habitat et plus précisément à l’achat d’une résidence principale. Les ménages contractent ce type d’emprunt vers la trentaine et la proportion de ménages endettés pour l’habitat est maximale aux alentours de 40 ans. Le crédit à la consommation en revanche concerne plutôt les ménages jeunes, autour de 30 ans (graphique 2). Cependant, une année donnée, coexistent plusieurs générations de ménages, qui ont connu des situations économiques, notamment sur le marché du crédit, très différentes. De fait, leurs comportements vis-à-vis du crédit à la consommation sont différents. Quel que soit leur âge, les ménages sont plus fréquemment endettés en 2004 qu’en 1992, sauf les moins de 30 ans. En 1992, il y avait proportionnellement plus de ménages de cet âge ayant un crédit à la consommation qu’en 2004. Par ailleurs, les 30-40 ans en 2004 sont légèrement plus endettés que les moins de 30 ans en 1992, de même que les 40-50 ans en 2004 vis-à-vis des 30-40 en 1992 et que les 50-60 ans en 2004 vis-à-vis des 40-50 en 1992. Le profil par âge décroissant qu’on observe en 2004 ou en 1992 est ainsi en réalité un profil « en cloche », c’est-à-dire croissant jusqu’au milieu de la vie active et décroissant ensuite, lorsqu’on tient compte des effets de générations. Les jeunes générations recourent donc plus fréquemment que leurs aînées au crédit à la consommation. Ceci tient à la fois à la libéralisation du marché du crédit dans les années quatre-vingt et à la diversification de l’offre de crédit à la consommation depuis vingt ans, ainsi qu’à l’évolution favorable du coût du crédit depuis le début des années quatre-vingt-dix pour les ménages : la forte diminution de l’inflation au début de cette décennie avait conduit à des taux d’intérêt réels élevés qui se sont ensuite progressivement abaissés du fait de la stabilité de l’inflation et de la baisse des taux d’intérêt nominaux, plus particulièrement sur la fin de la période.

Insee Première N°1131 - avril 2007
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